中央文件首提兩個(gè)“不允許”，什么信號嚴(yán)控城市到農(nóng)村建房子(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-02-25 01:42:29 林孤觀察

中央文件首提兩個(gè)“不允許”，什么信號嚴(yán)控城市到農(nóng)村建房子

宅基地被視為農(nóng)民的基礎(chǔ)居住保障,，提供了一條退路,。一旦未來城市就業(yè)機(jī)會(huì)減少,，農(nóng)村的宅基地和承包耕地仍是許多人的最后依托。宅基地,、責(zé)任田被視為農(nóng)民的“養(yǎng)老金”,，彌補(bǔ)了重工業(yè)化時(shí)代城鄉(xiāng)“剪刀差”背后的犧牲和貢獻(xiàn),。許多人擔(dān)心,，一旦放開城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地，可能會(huì)引發(fā)“圈地運(yùn)動(dòng)”和土地兼并現(xiàn)象,。然而,，偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村的宅基地閑置甚至荒廢的情況較多，真正高經(jīng)濟(jì)價(jià)值的宅基地主要集中在城中村或城郊地區(qū),。如果宅基地放開交易,，城市房價(jià)將受到?jīng)_擊，因?yàn)檫@會(huì)導(dǎo)致市場供給大量增加,，從而影響價(jià)格,。

中央文件首提兩個(gè)“不允許”，什么信號嚴(yán)控城市到農(nóng)村建房子

土地政策越來越嚴(yán)格,。農(nóng)村土地分為宅基地,、集體建設(shè)用地和耕地，性質(zhì)不同,，政策約束也不同,。耕地最為嚴(yán)格，18億畝耕地紅線廣為人知,，這是基于糧食安全的視角,。最新發(fā)布的國土空間規(guī)劃設(shè)定了各省份的耕地紅線和永久農(nóng)田面積。相比之下,，集體建設(shè)用地上市是大勢所趨,，有望與城市土地享受同等待遇。近年來,，集體建設(shè)用地入市范圍開始擴(kuò)大,，部分城市已在試點(diǎn)建設(shè)保障房、租賃房和商場等,，但仍不允許用于房地產(chǎn)開發(fā),。宅基地限制最嚴(yán)，連能否抵押貸款尚在試點(diǎn),，更大范圍的轉(zhuǎn)讓交易更是懸而未決,。如何盤活閑置的宅基地，賦予農(nóng)民更大的財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，促進(jìn)城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng),，仍需時(shí)間解決,。政策不會(huì)輕易變更，守好自己的宅基地至關(guān)重要,。

中央文件首提兩個(gè)“不允許”,，什么信號嚴(yán)控城市到農(nóng)村建房子

關(guān)閉

中央文件首提兩個(gè)“不允許”，什么信號 嚴(yán)控城市到農(nóng)村建房子(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

中央文件首提兩個(gè)“不允許”，什么信號嚴(yán)控城市到農(nóng)村建房子(2)