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華泰證券：地產行業(yè)邁過最壞時刻 2025年止跌回穩(wěn)

關鍵詞：
2025-02-28 09:16:13  金融界

華泰證券認為，房地產市場在2025年將實現“止跌回穩(wěn)”的目標,。預計一線及部分二線城市的總體成交量（新房和二手房）將穩(wěn)中有升,，其他城市則逐步走向平穩(wěn),。重點城市如一線城市的房價有望止跌回穩(wěn),，這些城市的核心地段地價也可能穩(wěn)中有升。政策方面,，政府將繼續(xù)優(yōu)化核心城市的行政政策,、房貸利率，并推進去庫存和城中村改造等措施,，為市場的止跌回穩(wěn)提供支持,。

此前的一些擔憂也在多維積極因素的作用下有所緩解。房地產頭部企業(yè)的風險外溢問題逐漸得到控制,。相比2024年的整體性房價調整,，2025年可能會出現結構性的止跌回穩(wěn)。高庫存問題也將因“去庫存”政策的實施而有所改善,。因此,，看好重點城市區(qū)域市場的量價回升,，以及在這些區(qū)域擁有儲備或新獲取資源的房企的估值修復。業(yè)績與現金流穩(wěn)健的物業(yè)管理公司也有望受益于市場的止跌回穩(wěn),。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)
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