綠城中國(guó)發(fā)行美元債重啟中資地產(chǎn)融資渠道(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-03-03 08:02:20 中國(guó)財(cái)富網(wǎng)

若以境內(nèi)資金償還美元債,，則未來(lái)發(fā)行時(shí)額度將受限,。盡管當(dāng)前境內(nèi)融資成本較低，綠城仍選擇維護(hù)境內(nèi)外兩個(gè)融資渠道的暢通。這一策略與標(biāo)普,、穆迪對(duì)其“優(yōu)質(zhì)發(fā)行人”的評(píng)級(jí)邏輯一致,，凸顯長(zhǎng)期財(cái)務(wù)韌性,。保留境外融資能力可為未來(lái)美聯(lián)儲(chǔ)降息或行業(yè)信用修復(fù)預(yù)留窗口期，是應(yīng)對(duì)不確定性構(gòu)建的戰(zhàn)略緩沖,。

從經(jīng)營(yíng)指標(biāo)來(lái)看，2024年綠城中國(guó)銷售額達(dá)2768億元（含代建）,，位列行業(yè)前三,；新增土地貨值1147億元，拿地金額529億元,，均居行業(yè)前列,。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年,，一年內(nèi)到期債務(wù)占比23.8%,，處于行業(yè)低位；公司現(xiàn)金短債比長(zhǎng)期維持在1.5倍以上,，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流連續(xù)三年為正,，債務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健。此次首期3.5億美元債獲超16億美元超額認(rèn)購(gòu)（4.6倍）,，增發(fā)1.5億美元債亦獲3.5倍認(rèn)購(gòu),，顯示資本市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)的強(qiáng)烈需求。在當(dāng)前市場(chǎng)背景下,，綠城通過(guò)提前置換債務(wù),，積極優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，逐步重建境外投資者信任,，也為行業(yè)提供了可復(fù)制的信用修復(fù)樣本,。

金茂,、首創(chuàng)和平安不動(dòng)產(chǎn)也正在籌備美元債發(fā)行,，目標(biāo)利率與綠城接近。分析人士認(rèn)為,，綠城此次美元債發(fā)行不僅是應(yīng)對(duì)短期資金壓力的戰(zhàn)術(shù)選擇,，更是企業(yè)穿越行業(yè)寒冬的戰(zhàn)略布局。在“保交付,、穩(wěn)經(jīng)營(yíng),、促轉(zhuǎn)型”的主線指引下，綠城中國(guó)通過(guò)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),、鞏固信用優(yōu)勢(shì),，為高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。對(duì)于行業(yè)而言,，這一事件不僅是融資破冰的信號(hào),，更是中國(guó)房地產(chǎn)從“規(guī)模擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“質(zhì)量?jī)?yōu)先”時(shí)代的一個(gè)生動(dòng)注腳。市場(chǎng)應(yīng)以更全局視角審視優(yōu)質(zhì)企業(yè)的長(zhǎng)期價(jià)值,。

首頁(yè)上一頁(yè)12共 2 頁(yè)

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

關(guān)閉

綠城中國(guó)發(fā)行美元債 重啟中資地產(chǎn)融資渠道(2)

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

綠城中國(guó)發(fā)行美元債重啟中資地產(chǎn)融資渠道(2)