2月樓市延續(xù)止跌企穩(wěn)態(tài)勢(shì) 房企銷售逐步回暖
3月3日,，克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布報(bào)告,，數(shù)據(jù)顯示今年前兩個(gè)月保利發(fā)展以全口徑銷售額340億元位居榜首,，中海地產(chǎn)和華潤(rùn)置地緊隨其后，銷售額分別為252.1億元和251億元,。前十名中,，僅有濱江集團(tuán)一家民營(yíng)企業(yè)，銷售額為127.6億元,，排名第十,。
報(bào)告指出，2月整體樓市延續(xù)止跌企穩(wěn)態(tài)勢(shì),。房企推盤積極性不高,，供應(yīng)端供給約束依舊明顯。由于去年2月恰逢春節(jié)假期低基數(shù)原因,，成交同比正增長(zhǎng),，一線城市因新政利好效應(yīng)增幅居前。2月,，TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額1881.2億元,，同比增長(zhǎng)1.2%，單月業(yè)績(jī)規(guī)模保持在歷史較低水平,。
克而瑞預(yù)判3月正值“金三銀四”成交旺季,，整體供求有望修復(fù)，環(huán)比持增,。但由于去年高基數(shù)原因,，同比或?qū)⒊制交蛐》⒔?，部分城市可能出現(xiàn)局部“小陽(yáng)春”。調(diào)研顯示,，核心城市如北上深杭等將迎來(lái)供應(yīng)放量,，改善和高端盤占比上升，預(yù)期將拉動(dòng)市場(chǎng)熱度回升,。核心一二線樓市調(diào)控政策尚有放松空間,，也將助力市場(chǎng)維穩(wěn)。不過(guò),，多數(shù)三四線城市或?qū)⒀永m(xù)筑底行情，改善去化優(yōu)于剛需,。
(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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