“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告推動(dòng)居住品質(zhì)提升

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2025-03-05 22:14:24 光明網(wǎng)

2025年的政府工作報(bào)告中多次提到房地產(chǎn)領(lǐng)域的“穩(wěn)”,，包括“穩(wěn)住樓市股市”、“更大力度促進(jìn)樓市股市健康發(fā)展”以及“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,。這些表述為全年房地產(chǎn)政策定下了基調(diào),，顯示出政府穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心。

報(bào)告中對(duì)房地產(chǎn)工作提出了較多要求,，其中明確提出“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”,，與2024年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的基調(diào)一致,。此外，報(bào)告還提出“因城施策調(diào)減限制性措施”,，意味著部分城市的限購(gòu)限貸政策存在繼續(xù)調(diào)整的空間,。

在需求端，報(bào)告指出將繼續(xù)通過降低房貸利率,、首付比例及交易稅費(fèi)來釋放剛需和改善性需求,。在供給端，首次提出“推進(jìn)收購(gòu)存量商品房”,，并賦予定價(jià)與用途自主權(quán),，這將有助于消化市場(chǎng)庫(kù)存，緩解房企資金壓力,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,，2025年這項(xiàng)工作的節(jié)奏會(huì)加快，效率也會(huì)提高,，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”的信心充足,。

“好房子”首次寫入政府工作報(bào)告，強(qiáng)調(diào)要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,，建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的住宅。目前各地正在開展相關(guān)實(shí)踐探索,。具體來說,，“好房子”應(yīng)具備安全、低碳,、綠色,、智能四個(gè)特征，以提升居民的居住品質(zhì),。各地已開始從標(biāo)準(zhǔn),、政策、示范,、監(jiān)管,、產(chǎn)業(yè)等方面推進(jìn)“好房子”建設(shè)，例如編制高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn),，加強(qiáng)質(zhì)量信息公示,，推動(dòng)使用者監(jiān)督等。同時(shí),，房地產(chǎn)企業(yè)也在積極研發(fā)新一代住宅產(chǎn)品,，以滿足市場(chǎng)需求,。

不僅新房領(lǐng)域，保障性住房方面也在積極推動(dòng)“好房子”建設(shè),，確保其位于交通便利,、公共設(shè)施齊全的區(qū)域，實(shí)現(xiàn)職住平衡,。各地已經(jīng)確定了一批保障性住房示范項(xiàng)目,。

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