多方回應(yīng)租客被扣9200元押金！深圳一租客洪先生在視頻平臺上反映,，退租時房東拒絕退還9200元押金。據(jù)洪先生稱,，在退租當(dāng)天與房東當(dāng)面移交房屋時，對方答應(yīng)第二天退還押金但后來變卦,，理由是屋內(nèi)少了拖把和煤氣瓶,。

房東袁女士則表示已準(zhǔn)備走法律程序。她認為,，租客未在租期滿前一個月告知不續(xù)約,，且屋內(nèi)的冰箱等家電也不見了，因此決定不退還押金,。洪先生否認了這一說法,，并提供了自費購買冰箱等物品的購物記錄。

目前,，深圳市荔村社區(qū)工作人員正在跟進此事,，并已約當(dāng)事人進行調(diào)解。

深圳一租客被扣9200元押金

3月4日,，深圳一租客洪先生發(fā)視頻吐槽,，自己退租時候，房東不給9200元押金,，稱少了一掃把及家電,。

洪先生表示，房子到期的時候他就告知房東自己要搬走,，隨后就將自己的東西清點好,，然后將鑰匙給了房東。

當(dāng)天,，洪先生將租房合同也給了房東,，對此，房東表示自己回去再轉(zhuǎn)押金給洪先生,，于是洪先生同意了,。

然而第二天的時候，洪先生還是沒有收到押金,，于是就詢問了房東,，而房東給的回復(fù)是少了掃把及煤氣罐！

從洪先生租房的時候給的錢,，其中押金有9200元,。

于是洪先生就報警了，隨后房管員介入調(diào)解,，然而沒用,。

洪先生表示,，房東的房子旁邊還被別人噴過無良房東，覺得房東應(yīng)該不止坑了他一個,，于是就將經(jīng)歷發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上,。

房東發(fā)聲稱準(zhǔn)備起訴

面對租客洪先生的報警，而房東則有不同說法,。

房東表示洪先生并沒有提前一個月告知她不續(xù)約,，并將她的東西搬走了。

具體搬了什么呢,？房東表示掃把,、煤氣罐、暖氣瓶,、洗衣機,、沙發(fā)、冰箱都拿走了,。

對此,，洪先生表示暖氣瓶、洗衣機,、沙發(fā),、冰箱等都是自己買的，并提供了購買時候的發(fā)票,。

另外,，洪先生還提供剛開始租房時候的視頻，視頻中并沒有冰箱洗衣機等物品,。

隨后,，媒體記者與房東核實，沒想到房東這時候卻拒絕表態(tài),，稱要通過法律途徑解決,。

房東表示，他會依法依據(jù)辦事,，稱租客會承擔(dān)責(zé)任的,。

社區(qū)回應(yīng)

對此,，記者采訪了深圳社區(qū)工作人員,，工作人員表示，他們已經(jīng)將涉事兩方預(yù)約做調(diào)解,，但具體事情還不方便回復(fù),，他們已經(jīng)在跟進中。

網(wǎng)友熱議

對此,，有網(wǎng)友表示,，老百姓租房要搬走,，只要提前一個月和房東打招呼說好就行.

也有網(wǎng)友表示，深圳要整治下租房市場,，不然會影響租房及工作環(huán)境,。

點評

近年來，租房市場常常因為退房押金問題產(chǎn)生糾紛,，“提燈定損”也好,，“拆窗驗灰”也罷，還有說少了東西,，沒提前說退租等等,，都是為了扣押金的理由。

該事件中,，洪先生與房東之間因押金退還問題產(chǎn)生爭議,，雙方各執(zhí)一詞。洪先生認為自己已履行通知義務(wù)并交還房屋,，應(yīng)退還押金,；房東則稱洪先生未提前通知且搬走房內(nèi)物品，拒絕退還,。

此案例凸顯了租賃合同中明確條款的重要性,，以及雙方在履行合同時應(yīng)保留充分證據(jù)的意識。目前,，社區(qū)已介入調(diào)解,，但雙方如果沒辦法達成一致，可能需通過法律途徑解決,。

此押金糾紛案例再次提醒我們,，租賃市場需要更加規(guī)范和完善。租賃合同應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù),，特別是押金退還條件和提前解約的通知義務(wù),。

同時，雙方在履行合同時應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù),，以便在發(fā)生爭議時能夠有力證明自己的主張,。

社區(qū)和相關(guān)部門也應(yīng)加強對租賃市場的監(jiān)管和調(diào)解力度，促進租賃市場的健康發(fā)展,，維護雙方的合法權(quán)益,。多方回應(yīng)租客被扣9200元押金！