從開發(fā)企業(yè)了解到,,層高增加會增加一定建設(shè)成本,。按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求,,建筑高度大于54米的建筑每個單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個,。超過54米時,建筑多需要通過設(shè)置連廊的形式建設(shè)以滿足安全出口的要求?,F(xiàn)行層高2.8米的規(guī)范下,,開發(fā)企業(yè)可以蓋到18層,但層高增加至3米后,,開發(fā)企業(yè)就需要少建一層,。因此,許多選擇3米層高的新房最高只建到17層,。不過,,越來越多人愿意選擇樓棟總層高更低的房子,少了一層反而可能促進銷售,。
層高到底定多高,,在提高舒適度的同時,控制建設(shè)成本,、減少能耗也是重要考慮因素,。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳征求意見的《高品質(zhì)住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中提到,基于節(jié)能減排理念考慮,,提高住宅層高需適度,。過高的建筑層高會使建筑空間加大,建筑能耗提高,,與社會節(jié)能減排的方向相悖,。綜合考慮,該標(biāo)準(zhǔn)將住宅原標(biāo)準(zhǔn)層高從2.8米適度提高至3.0米,。