杭州最高樓面價(jià)項(xiàng)目設(shè)計(jì)出爐 豪宅品質(zhì)再創(chuàng)新高
杭州最高樓面價(jià)項(xiàng)目設(shè)計(jì)出爐,！今年1月24日,，杭州市中心湖墅單元的民生藥廠宅地經(jīng)過(guò)220輪激烈競(jìng)價(jià)后,，由濱江成功競(jìng)得，成交樓面價(jià)為64834元/㎡,。這一價(jià)格超越了2024年10月22日綠城以50717元/㎡競(jìng)得的錢(qián)江新城二期綠城玉瀾月華,，成為杭州當(dāng)前的最高單價(jià)紀(jì)錄。
3月11日,，新地王項(xiàng)目的規(guī)劃公示發(fā)布,。規(guī)劃細(xì)節(jié)顯示，該項(xiàng)目高層設(shè)計(jì)了挑高8米的超高架空層,，住宅標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá)3.5米,，提升了杭州豪宅產(chǎn)品的居住品質(zhì)。作為湖墅單元首個(gè)不限房?jī)r(jià)項(xiàng)目,，未來(lái)房?jī)r(jià)可能達(dá)到9萬(wàn)元/㎡,。
該地塊位于美都廣場(chǎng)西側(cè)，與霞映錦繡里,、頌映傳麒府相鄰,，容積率為2.6，可建面積8.4萬(wàn)㎡,。濱江以54.56億元總價(jià)競(jìng)得此地塊,，溢價(jià)率71.25%。這一成交地價(jià)預(yù)示著未來(lái)新房產(chǎn)品有望對(duì)標(biāo)全國(guó)品質(zhì)豪宅,。
民生藥廠的前兩宗宅地在2023年9月27日分別由溫州遠(yuǎn)山和錢(qián)江房產(chǎn)搖號(hào)競(jìng)得，即霞映錦繡里和頌映傳麒府,。霞映錦繡里的容積率為1.3,，新房限價(jià)65100元/㎡，曾兩次進(jìn)入“5年限售”,；頌映傳麒府的容積率為2.8,，新房限價(jià)55000元/㎡，整體搖號(hào)中簽率在11-20%左右,。
根據(jù)規(guī)劃效果圖,，小區(qū)將建設(shè)4幢不同層高的高層，分別為1#樓20F,、2#樓19F,、7#樓21F、8#樓17F,，以及4幢6F的疊墅,。外立面采用金色質(zhì)感設(shè)計(jì),，配有大面積落地玻璃窗及弧面玻璃，視野和采光效果極佳,。主入口設(shè)有架空平臺(tái)與景觀廊架,，前方有超大下沉庭院，預(yù)計(jì)將設(shè)地下會(huì)所,。
項(xiàng)目最引人注目的是其層高設(shè)計(jì),，高層層高3.5米，架空層8米,，在杭州豪宅小區(qū)中屬頂尖水平,。相比之下，隔壁的頌映傳麒府精裝限價(jià)55000元/㎡,，架空層4.5米,，層高3.1米；霞映錦繡里精裝限價(jià)65100元/㎡,，洋房層高3.2米,，疊墅層高3.4米。盡管這些項(xiàng)目已超出杭州住宅品質(zhì)規(guī)定高度,，但隨著不限價(jià)項(xiàng)目的出現(xiàn),，品質(zhì)高度再次被刷新。
85歲患癌大爺赤腳飛奔跳河救人 彰顯大愛(ài)無(wú)疆
醫(yī)院被曝“偷換”新生兒 當(dāng)?shù)鼗貞?yīng) 相關(guān)部門(mén)已介入調(diào)查
“海洋普查”新發(fā)現(xiàn)866個(gè)海洋物種 深海探索再添奇觀
馬斯克要求恢復(fù)他在特斯拉薪酬方案 討薪續(xù)集再起波瀾
30多國(guó)開(kāi)軍方首腦會(huì)議未邀請(qǐng)美國(guó) 歐洲欲自證能力
董明珠3個(gè)字值多少錢(qián) 為格力省了十幾億廣告費(fèi)
滿(mǎn)幫集團(tuán)稱(chēng)目前沒(méi)有香港上市計(jì)劃 暫不考慮兩地上市
伊朗海軍司令：不會(huì)屈服于美國(guó)制裁 堅(jiān)決反對(duì)霸權(quán)行徑
狗子叼樹(shù)枝回家路遇“詐騙團(tuán)伙” 狗子：辛辛苦苦搬回來(lái)的樹(shù)枝,，還沒(méi)到家就被騙走了
駐日美軍要火燒靖國(guó)神社是真嗎 謠言背后的流量狂歡
外媒：30多國(guó)將討論向?yàn)蹩颂m派兵問(wèn)題,，美國(guó)未獲邀 法國(guó)英國(guó)牽頭會(huì)談
海底撈涉事門(mén)店正常營(yíng)業(yè)中 危機(jī)響應(yīng)遲滯引發(fā)質(zhì)疑
醫(yī)院被曝“偷換”新生兒 當(dāng)?shù)鼗貞?yīng) 相關(guān)部門(mén)已介入調(diào)查
海底撈向4109單顧客共補(bǔ)償超千萬(wàn)元 全力彌補(bǔ)顧客損失
臺(tái)當(dāng)局要檢視轉(zhuǎn)發(fā)“中國(guó)臺(tái)灣省”帖文臺(tái)灣藝人，國(guó)臺(tái)辦回應(yīng)
榜一大哥詐騙百萬(wàn)粉絲女主播80萬(wàn) 虛構(gòu)富豪人設(shè)行騙
外賣(mài)員救醒醉酒男后放聲大哭 深夜街頭溫情一幕
外交部回應(yīng)巴基斯坦列車(chē)恐襲 強(qiáng)烈譴責(zé)并支持反恐行動(dòng)
國(guó)內(nèi)4到5千元手機(jī)最新銷(xiāo)量戰(zhàn)況 國(guó)產(chǎn)旗艦競(jìng)爭(zhēng)激烈
菲律賓政壇去杜特爾特化的權(quán)謀與博弈 前總統(tǒng)被拘引發(fā)震蕩
朱拉尼和庫(kù)爾德武裝和解,，要對(duì)阿拉維派趕盡殺絕,？ 阿拉維派面臨殘酷鎮(zhèn)壓
菲律賓前總統(tǒng)杜特爾特怎樣了 或?qū)⒔邮軐徟?/a>
伊朗核問(wèn)題中俄伊北京會(huì)晤將舉行 三方共商關(guān)鍵議題
敘臨時(shí)總統(tǒng)為何去討好普京 穩(wěn)固政權(quán)考量
30多國(guó)軍方首腦開(kāi)會(huì)美國(guó)未獲邀請(qǐng) 歐洲欲自主擔(dān)責(zé)
楊銘宇黃燜雞致歉 涉事門(mén)店永久關(guān)閉
85歲患癌大爺赤腳飛奔跳河救人 彰顯大愛(ài)無(wú)疆
美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退可能性在30-35% Pimco專(zhuān)家預(yù)測(cè)下半年降息
向佐垃圾桶旁邊吃飯 為愛(ài)驅(qū)車(chē)10小時(shí)
美烏會(huì)談里的停火協(xié)議藏了什么坑 各方小算盤(pán)揭曉
復(fù)旦大學(xué)副教授：建議家長(zhǎng)教孩子不隨意去第二現(xiàn)場(chǎng)
媒體人：馬科斯或陷民心考驗(yàn) 政治考量引爭(zhēng)議
網(wǎng)紅村多家商戶(hù)掛“發(fā)毒誓”招牌 獨(dú)特承諾引熱議
“海洋普查”新發(fā)現(xiàn)866個(gè)海洋物種 深海探索再添奇觀
特朗普對(duì)烏戰(zhàn)略調(diào)整的后果嚴(yán)重,，德國(guó)專(zhuān)家感嘆：逃跑式停戰(zhàn)將重演
相關(guān)新聞
杭州城東新城樓面價(jià)突破5萬(wàn)元一平 刷新區(qū)域紀(jì)錄
2025-02-25 16:52:16杭州城東新城樓面價(jià)突破5萬(wàn)元一平濟(jì)南最高樓突破四百米大關(guān) 城建蛻變超越青島
2024-11-28 18:08:23濟(jì)南最高樓突破四百米大關(guān)杭州保障房配售管理辦法出爐 新進(jìn)展明確細(xì)則
2024-11-01 20:13:00杭州保障房配售管理辦法出爐總臺(tái)新春燈光秀將點(diǎn)亮世界最高樓 中阿文化交融碰撞
春節(jié)是中華民族最隆重的傳統(tǒng)佳節(jié),，承載著千年的文化傳承與情感寄托
2025-01-23 07:52:22總臺(tái)新春燈光秀將點(diǎn)亮世界最高樓新春燈光秀連續(xù)第6年點(diǎn)亮世界最高樓 中阿文化交融共賀新春
2025-01-29 09:35:05新春燈光秀連續(xù)第6年點(diǎn)亮世界最高樓11月70城房?jī)r(jià)出爐：杭州,、湛江環(huán)比漲0.9%領(lǐng)跑，各線城市同比降幅收窄
2024-12-16 13:57:5611月70城房?jī)r(jià)出爐
