男子擅自進(jìn)入他人別墅摔傷索賠16萬法院駁回訴訟請求

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2025-03-15 09:47:17 百家號

去年12月，有報道提及一男子進(jìn)入他人正在裝修的別墅摔傷,，并起訴房主和物業(yè)索賠16萬余元,。近日，蘇州吳江區(qū)人民法院對此案進(jìn)行一審判決,，法院認(rèn)定原告擅自闖入他人正在裝修的房屋,，無權(quán)向被告主張賠償，駁回其訴訟請求,。

房主張先生對這個結(jié)果表示滿意,，認(rèn)為法官秉公執(zhí)法、堅(jiān)持正義,。而原告紀(jì)先生則不接受這一判決結(jié)果，表示會堅(jiān)決上訴,。他認(rèn)為房主違規(guī)裝修且未設(shè)置圍擋導(dǎo)致自己摔傷,，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

據(jù)此前報道,，去年6月,，紀(jì)先生自行進(jìn)入蘇州一棟正在裝修的別墅，不慎摔入地下室受傷,，住院治療花費(fèi)十多萬元,。出院后，他將物業(yè)和房主告上法庭,，要求賠償治療費(fèi),、誤工費(fèi)等共計(jì)16萬余元。判決書中提到，別墅主人張先生在裝修時對地下室采光井玻璃進(jìn)行了整體更換,。案發(fā)當(dāng)天下午5點(diǎn)多,，裝修工人離場，在采光井地面部分用紙板覆蓋,。紀(jì)先生在小區(qū)閑逛時看到該別墅正在裝修,，便步入院內(nèi)隨意查看，不慎踩到覆蓋采光井的紙板,，跌落到負(fù)一樓地下室昏迷,。蘇醒后，他在地下車庫遇到朋友并被送往醫(yī)院救治,。

紀(jì)先生認(rèn)為,，采光井不在房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，屬張先生違規(guī)改建,，未設(shè)置圍擋或警示標(biāo)志,，導(dǎo)致他不慎跌落。張先生則認(rèn)為,，產(chǎn)權(quán)證記載有地下室面積,，采光井是地下室的附屬物。物業(yè)巡視員每天都會對裝修進(jìn)行巡視,，若發(fā)現(xiàn)違規(guī)會及時制止,。紀(jì)先生未經(jīng)允許不得擅自進(jìn)入他人私人領(lǐng)域，且自己沒有盡到安全注意義務(wù)導(dǎo)致受傷,。

法院在一審判決書中提到,，本案涉及的房屋正在裝修，庭院內(nèi)堆滿了建筑材料,，原告作為無關(guān)人員不應(yīng)隨意進(jìn)入他人私人領(lǐng)域,。作為裝飾裝修人員，原告更應(yīng)知道裝修工地不允許人員隨意進(jìn)出,。原告貿(mào)然闖入且未盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù),，故無權(quán)向被告主張賠償。此外,，原告未能提供相關(guān)證據(jù)證明被告存在違規(guī)改建行為,，法院不予認(rèn)定。最終,，法院駁回了原告紀(jì)先生的訴訟請求,。

律師林虎才認(rèn)為，任何人未經(jīng)允許不得進(jìn)入他人住宅,，原告作為完全民事行為能力人,，應(yīng)當(dāng)注意到裝修現(xiàn)場可能存在的危險,。被告裝修中可能存在的違規(guī)行為與原告受到的損害之間不存在直接因果關(guān)系。河南澤槿律師事務(wù)所主任付建也認(rèn)為,，法院主要基于原告擅自闖入私人裝修領(lǐng)域且未履行謹(jǐn)慎注意義務(wù),，存在過錯，認(rèn)定其無權(quán)向被告主張賠償,。雖然房主可能存在違規(guī)改建,，但原告擅自闖入的行為切斷了房主可能的違規(guī)行為與原告摔傷之間的直接因果聯(lián)系。原告需提供充分證據(jù)證明這些因素與自身摔傷存在直接因果關(guān)系,，但未提供相關(guān)證據(jù),，因此法院未予認(rèn)定。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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