11樓裝修5樓成“兇宅” 業(yè)主獲賠 新房貶值損失認(rèn)定
11樓裝修5樓成“兇宅” 業(yè)主獲賠 新房貶值損失認(rèn)定！劉鵬的新房正在裝修,，樓上也在進(jìn)行同樣的工作。不幸的是,，一名工人從樓上墜落，正好落在劉鵬家的陽臺上,，導(dǎo)致新房變成了“兇宅”,。劉鵬對此感到不滿，將鄰居王浩和開發(fā)商告上法庭,，要求賠償12萬元,。
2024年7月的一天，張家界某小區(qū)內(nèi)傳來一聲巨響,，一名裝修工人不慎從11樓墜落到5樓劉鵬家的陽臺上,，不幸身亡。劉鵬的房子是他花費76萬元購買的，面積為120平方米,。購房時,，開發(fā)商承諾戶型中有一塊3米長、1.8米寬的鏤空部分可以填平,，作為客廳陽臺的一部分,。2024年6月，劉鵬辦理了交房手續(xù)并開始裝修,，他按照開發(fā)商的建議填平了這塊鏤空區(qū)域,。
事發(fā)后,，11樓業(yè)主王浩支付了死者的喪葬費用,。但劉鵬認(rèn)為自家新房變成“兇宅”，損失巨大,，多次與王浩協(xié)商未果,，最終訴至法院。
法院審理認(rèn)為,，王浩作為接受勞務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。盡管工人墜樓并未對房屋造成直接財產(chǎn)損失，但按民間習(xí)俗,，“兇宅”會降低房屋交易價值,，因此酌情認(rèn)定房屋貶值損失為2.5萬元。此外,，法院勘驗發(fā)現(xiàn),，若不填平鏤空位置，房屋存在安全隱患,，且開發(fā)商曾承諾這部分可由業(yè)主自行處理,，故開發(fā)商也需承擔(dān)一定責(zé)任。
最終,，法院判決王浩賠償劉鵬2萬元,，開發(fā)商賠償5000元。一審判決后,，王浩提起上訴,，但二審維持原判。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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