花12萬(wàn)買(mǎi)的車位竟是人防車位虛假宣傳引爭(zhēng)議

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2025-03-26 09:37:20 潮新聞

花12萬(wàn)買(mǎi)的車位竟是人防車位虛假宣傳引爭(zhēng)議,！花12萬(wàn)元買(mǎi)的“臻稀產(chǎn)權(quán)車位”,，實(shí)際上卻是人防車位,。王女士認(rèn)為,，當(dāng)初銷售人員并未告知這是人防車位，且售價(jià)和管理費(fèi)與普通車位相同,，這讓她感到被誤導(dǎo)了,。

廣宇錦上云瀾府位于錢(qián)塘區(qū)喬新路和金喬街交叉口，2022年8月開(kāi)售,，預(yù)計(jì)今年4月19日交付,。王女士的房子是去年3月份網(wǎng)簽的，同時(shí)她也在售樓部簽訂了車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。當(dāng)時(shí)銷售告訴她,，負(fù)一樓車位每個(gè)15萬(wàn)元，負(fù)二樓車位每個(gè)12萬(wàn)元,。在銷售人員推薦下,，王女士選擇了一個(gè)離自己樓幢較近的負(fù)二樓車位，并當(dāng)場(chǎng)簽字交了錢(qián),。由于當(dāng)天要簽的合同較多,，她沒(méi)有特別留意協(xié)議內(nèi)容。

今年1月9日,，云瀾府小區(qū)舉行了業(yè)主開(kāi)放日活動(dòng),，王女士去現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)所購(gòu)買(mǎi)的車位是人防車位。一般來(lái)說(shuō),，人防車位價(jià)格比普通車位便宜，開(kāi)發(fā)商在轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)應(yīng)提前告知,。但王女士和其他業(yè)主表示,，在不知情的情況下簽了字。他們?cè)跇I(yè)主群里提出質(zhì)疑,，得到了不少人的響應(yīng),，還拉起了一個(gè)維權(quán)群,，目前已有80多人加入。

這些車位中的人防車位和普通車位之間隔了一扇大鐵門(mén),，地面用不同顏色進(jìn)行了區(qū)分,，人防車位上有特別標(biāo)注。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，人防車位不得進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),，但可以租賃，租賃期限最多20年,。超過(guò)20年如需使用,，需要重新續(xù)租。而產(chǎn)權(quán)車位則可以和房屋一樣買(mǎi)賣(mài),，其使用權(quán)限和土地使用權(quán)限以及住宅的使用權(quán)限一致,。

準(zhǔn)業(yè)主唐先生表示，這么多人都不知情,，很難解釋清楚,。有準(zhǔn)業(yè)主翻出了買(mǎi)車位時(shí)營(yíng)銷部張貼的宣傳資料，上面寫(xiě)著“臻稀產(chǎn)權(quán)車位”,。不過(guò),，現(xiàn)在售樓部已經(jīng)撤掉了這份宣傳資料。王女士希望將人防車位換成普通車位,，但開(kāi)發(fā)商未同意,。

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