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深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者 城中村改造新工具(3)

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2025-03-29 16:09:28  吳曉波頻道

深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者 城中村改造新工具

然而,，房票制度也存在一些問題。目前的房票制度在補(bǔ)償價值評估方面缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),，房票面值通常是以政府指導(dǎo)價為基礎(chǔ),，但市場價是根據(jù)供需情況不斷變動的。若指導(dǎo)價低于實際市場價,，拆遷戶可能面臨購房資金缺口,，進(jìn)而引發(fā)糾紛。更重要的是,，房票的法律性質(zhì)尚不明確,，配套規(guī)則也未完善。如果房企爆雷或項目爛尾,，持票人的房產(chǎn)將無法律保證,。房票的流轉(zhuǎn)和使用范圍仍需進(jìn)一步明確，否則將帶來各種糾紛,。

深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者 城中村改造新工具

房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)與回升無法只依靠一部分人的努力,。許多專家認(rèn)為，政府應(yīng)該繼續(xù)放松限購,，為想要在一線城市購房的新居民“松綁”,。畢竟，城市更新的真正意義在于如何在變革中保持平衡,，通過細(xì)致入微的政策為每一位居民提供尊嚴(yán),。對于一線城市來說，市場分化依然明顯,，今年更值得關(guān)注的政策是限購的優(yōu)化,，尤其是外圍區(qū)域限購的大幅度優(yōu)化。政府可以大幅度降低一線城市核心區(qū)域“老破小”類房源的購房門檻,，鼓勵市場進(jìn)一步發(fā)揮自我修復(fù)能力,。未來，房票制度的配套政策可以進(jìn)一步完善,，將貨幣化安置與房票安置結(jié)合,，提升民眾使用房票的積極性，加快城中村改造節(jié)奏,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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