又有兩個(gè)地產(chǎn)經(jīng)理人,，被判刑了包銷業(yè)務(wù)牽出受賄案

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2025-04-01 11:51:29 完美雜貨鋪

又有兩個(gè)地產(chǎn)經(jīng)理人，被判刑了包銷業(yè)務(wù)牽出受賄案,！融創(chuàng)股票復(fù)牌標(biāo)志著公司恢復(fù)正常經(jīng)營的努力取得了成果。為了這次復(fù)牌，融創(chuàng)用了9個(gè)月時(shí)間制定了債務(wù)重組方案，包括可轉(zhuǎn)債、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)債,、轉(zhuǎn)融創(chuàng)服務(wù)股份和新票據(jù)四種產(chǎn)品，確保債權(quán)人能夠得到足額償付,。然而,，在這個(gè)值得慶祝的時(shí)刻，融創(chuàng)內(nèi)部卻因一條消息蒙上了一絲陰影：集團(tuán)執(zhí)行總裁商羽失聯(lián)了,。在此之前,，融創(chuàng)西南區(qū)域營銷中心總經(jīng)理丁某和副總經(jīng)理劉某也先后失聯(lián)。

商羽擔(dān)任執(zhí)行總裁期間,，重慶的房地產(chǎn)市場在全國名列前茅,。2018年，融創(chuàng)在重慶的合約銷售額超過300億,，位居第一梯隊(duì)城市之首,。2020年，融創(chuàng)西南區(qū)域銷售額突破千億,，成為集團(tuán)第二大區(qū)域,。商羽為2021年定下了3000億的目標(biāo)，當(dāng)時(shí)中國僅有8家房企銷售額超過這一數(shù)字,。

半個(gè)月前,，重慶第一中院公布了一份刑事裁定書，揭示了丁某和劉某失聯(lián)的原因,。丁某因非國家工作人員受賄罪被判處有期徒刑六年六個(gè)月,，并處罰金五十萬；劉某同樣因非國家工作人員受賄罪被判處有期徒刑三年,，緩刑四年，并處罰金三十萬,。兩人在2018年至2021年間,，通過包銷業(yè)務(wù)收取好處費(fèi)，總共收了1451萬現(xiàn)金,，丁某還有別人幫忙代持的4套房產(chǎn),。

包銷是那幾年重慶市場的常態(tài)，融創(chuàng)西南通常會(huì)在年中或年底將大量房子整體低價(jià)出售給包銷公司,，借此提前完成銷售業(yè)績,。這種高杠桿、高收益的操作也帶來了巨大的風(fēng)險(xiǎn),。例如,，融創(chuàng)西雙版納曾有項(xiàng)目簽了十幾家包銷公司，后來市場劇烈下行，很多包銷公司因此破產(chǎn),。

法院公布的裁定書還顯示,，丁某為了減刑，檢舉他人販毒和賣淫,。但法院認(rèn)為他的檢舉行為屬于釣魚執(zhí)法,，不予采納。最終,，盡管丁某確實(shí)在二審期間幫助警方查證了他人賣淫的事實(shí),，法院仍維持原判，未采納其改判緩刑的意見,。

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