截至2024年末,,萬科的短期借款及一年內(nèi)到期的有息負債合計為人民幣1582.8億元,,現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物期末余額人民幣840.1億元。
自2023年底以來,,深圳國資國企及深鐵集團以市場化,、法治化方式持續(xù)給予萬科有力支持,,包括幫助公司處置流動性較低的不動產(chǎn)和長期股權投資,參與印力消費基礎設施REIT認購,、支持萬科完成深圳灣超級總部基地項目轉讓,、受讓公司所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目投資收益權等,同時積極協(xié)調(diào)各類金融資源,,助力公司開展融資,。
今年1月27日,為有效化解風險,,切實保護購房人,、債權人、投資人的利益,,董事會決定充實萬科經(jīng)營管理力量,,萬科的管理團隊發(fā)生了較大調(diào)整。
目前距離團隊調(diào)整已經(jīng)過去2個月,,萬科方面在與分析師交流中表示,,新加入的成員與原管理團隊攜手并肩,一手抓改革化險,,一手抓融合發(fā)展,,動員各方力量,協(xié)調(diào)多方資源,,更好推動萬科穩(wěn)健經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展,。深圳市、廣東省和國家有關部門高度關注,、積極支持萬科穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營,,穩(wěn)固市場信心。金融機構等各類合作伙伴紛紛施以援手,,支持公司融資需求,。深鐵集團作為積極股東和耐心資本,,綜合運用業(yè)務支持、資金支持,、戰(zhàn)略融合,、軌道賦能等市場化、法治化手段予以支持,。這些有利政策的加持,,以及“新鮮血液”的加入,為萬科發(fā)展迎來了重大轉機,。在各方支持下,,萬科迎來多項積極進展,生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定,,償債工作有序推進,,2025年一季度到期公開債均已完成兌付。
萬科管理層表示,,今年全國兩會,,“穩(wěn)住樓市股市”、“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”受到大家的高度關注,。作為增加財產(chǎn)性收入提振消費,、防范系統(tǒng)性風險的重要方面,在政策引導和支持下,,相信行業(yè)已經(jīng)度過了最困難的時期,,房地產(chǎn)市場將回到穩(wěn)定健康發(fā)展軌道上來。