萬科一筆20億保債計(jì)劃獲展期，一年內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)約326.45億元！

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2025-01-15 09:59:54 網(wǎng)易

萬科一筆20億保債計(jì)劃獲展期,。

新年伊始，萬科迎來了久違的好消息,。萬科A（000002.SZ）發(fā)布公告稱，其子公司2019年的一筆期限不超過5年的保險(xiǎn)資管債權(quán)投資計(jì)劃到期日調(diào)整至2026年12月31日,，這意味著該債權(quán)投資計(jì)劃獲得展期,，展期期限或?yàn)閮赡辍?/p>

具體來說，萬科控股子公司武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司通過保險(xiǎn)資金不動(dòng)產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃形式向新華資產(chǎn)管理股份有限公司融資,，萬科為該筆融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，融資余額為20.4億元，擔(dān)保期限為全部債務(wù)履行期限屆滿之日起2年,。新華資產(chǎn)是新華保險(xiǎn)控股的保險(xiǎn)資管公司,，主要投向不動(dòng)產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。

萬科一筆20億保債計(jì)劃獲展期,，一年內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)約326.45億元：緩解短期償債壓力

這筆融資發(fā)生在2019年11月28日，當(dāng)時(shí)武漢譽(yù)天擬向新華資產(chǎn)融資,，本金金額不超過26.25億元,，期限不超過5年。按照原定期限,，這筆融資應(yīng)于2024年末到期,。不過，早在2024年3月初就有消息稱萬科正在與險(xiǎn)資機(jī)構(gòu)談判非標(biāo)債務(wù)展期,。當(dāng)月,，新華資產(chǎn)辟謠表示市場關(guān)于其與萬科的消息不實(shí)，雙方一直保持正常的業(yè)務(wù)合作,。

如今這筆融資能夠獲得展期,，萬科也增加了底層資產(chǎn)增信。根據(jù)公告,，武漢譽(yù)天將持有的萬科金域國際項(xiàng)目抵押給新華資產(chǎn)。同時(shí),，公告還披露了武漢譽(yù)天2024年1月至11月的財(cái)務(wù)情況：營業(yè)收入為16459.14萬元,，利潤總額為-4257.91萬元，凈利潤為-3389.5萬元。

盡管新華資產(chǎn)這筆融資獲得展期,，但萬科接下來的債務(wù)壓力依然很大,。Wind數(shù)據(jù)顯示，萬科一年內(nèi)到期的境內(nèi)債務(wù)約326.45億元,。公開市場方面,，2025年萬科境內(nèi)外累計(jì)債券到期債券共9只，總規(guī)模達(dá)215.9億元,。其中,，2025年一季度是萬科的償債高峰，將有98.9億元的境內(nèi)公開債需要兌付,。境外債兌付高峰在2025年5月,，當(dāng)月有4.55億美元需要兌付。

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萬科一筆20億保債計(jì)劃獲展期，一年內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)約326.45億元！

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