萬科一筆20億保債計劃獲展期，一年內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)約326.45億元,！

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2025-01-15 09:59:54 網(wǎng)易

萬科一筆20億保債計劃獲展期,。

新年伊始，萬科迎來了久違的好消息,。萬科A（000002.SZ）發(fā)布公告稱,，其子公司2019年的一筆期限不超過5年的保險資管債權(quán)投資計劃到期日調(diào)整至2026年12月31日，這意味著該債權(quán)投資計劃獲得展期,，展期期限或為兩年,。

具體來說，萬科控股子公司武漢譽(yù)天興業(yè)置地有限公司通過保險資金不動產(chǎn)債權(quán)投資計劃形式向新華資產(chǎn)管理股份有限公司融資，萬科為該筆融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,，融資余額為20.4億元,，擔(dān)保期限為全部債務(wù)履行期限屆滿之日起2年。新華資產(chǎn)是新華保險控股的保險資管公司,，主要投向不動產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,。

萬科一筆20億保債計劃獲展期，一年內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)約326.45億元：緩解短期償債壓力

這筆融資發(fā)生在2019年11月28日,，當(dāng)時武漢譽(yù)天擬向新華資產(chǎn)融資,，本金金額不超過26.25億元，期限不超過5年,。按照原定期限,，這筆融資應(yīng)于2024年末到期。不過,，早在2024年3月初就有消息稱萬科正在與險資機(jī)構(gòu)談判非標(biāo)債務(wù)展期,。當(dāng)月，新華資產(chǎn)辟謠表示市場關(guān)于其與萬科的消息不實,，雙方一直保持正常的業(yè)務(wù)合作,。

如今這筆融資能夠獲得展期，萬科也增加了底層資產(chǎn)增信,。根據(jù)公告,，武漢譽(yù)天將持有的萬科金域國際項目抵押給新華資產(chǎn)。同時,，公告還披露了武漢譽(yù)天2024年1月至11月的財務(wù)情況：營業(yè)收入為16459.14萬元,，利潤總額為-4257.91萬元，凈利潤為-3389.5萬元,。

盡管新華資產(chǎn)這筆融資獲得展期,，但萬科接下來的債務(wù)壓力依然很大。Wind數(shù)據(jù)顯示,，萬科一年內(nèi)到期的境內(nèi)債務(wù)約326.45億元,。公開市場方面，2025年萬科境內(nèi)外累計債券到期債券共9只,，總規(guī)模達(dá)215.9億元,。其中，2025年一季度是萬科的償債高峰,，將有98.9億元的境內(nèi)公開債需要兌付,。境外債兌付高峰在2025年5月，當(dāng)月有4.55億美元需要兌付,。

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萬科一筆20億保債計劃獲展期，一年內(nèi)到期境內(nèi)債務(wù)約326.45億元,！

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