一線城市，誰最愛提取公積金,，誰繳存最多？ 北京繳存總額近3萬億元！住房公積金制度是城鎮(zhèn)居民實(shí)現(xiàn)“住有所居”的重要保障,，每年的繳存和使用情況反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力及居民的住房需求狀況,。目前，北京,、上海,、廣州、深圳四座一線城市均已公布了2024年度住房公積金使用報(bào)告,。

在繳存方面,，北京以939.75萬繳存人數(shù)和3261.56億元繳存額穩(wěn)居首位，但繳存額增速僅為3.4%,，為四城最低,。從人均年繳存額來看，北京以3.47萬元居首,，上海2.79萬元次之,，廣州2.46萬元緊隨其后，深圳1.7萬元處于末尾,，不足北京的一半,。

公積金提取方面，北京提取額最高,，達(dá)到2631.25億元,。其中，住房消費(fèi)提取金額占比超過八成,，用于購(gòu)買,、建造、翻建,、大修自住住房的部分占比達(dá)50.5%,。提取額增速上，深圳表現(xiàn)最為突出,，增速高達(dá)25.20%,，廣州的增速為10.55%，均遠(yuǎn)高于北京和上海,。深圳和廣州的公積金提取率也高于北京和上海,。專家表示,，這主要因購(gòu)房人群結(jié)構(gòu)差異。廣深近幾年每年都有大量年輕人口流入,，并多為工薪階層,，對(duì)公積金依賴度高。而京滬的人口呈現(xiàn)下降趨勢(shì),，且存量人口中很多已有兩套以上住房,，屬于限購(gòu)人群，限制了公積金的提取,。

北京繳存總額近3萬億元,。2024年，北京公積金全年繳存額3261.56億元,，同比增長(zhǎng)3.4%,；提取額2631.25億元，占當(dāng)年繳存額的80.7%,。盡管北京繳存職工人數(shù)同比減少0.75%至939.75萬人,，但資金池卻越滾越大——繳存余額達(dá)到8222.10億元，同比增長(zhǎng)8.3%,，繳存總額達(dá)到29870.83億元,，同比增長(zhǎng)12.3%。從繳存結(jié)構(gòu)看,，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位職工占13.7%,，國(guó)有企業(yè)職工占14.5%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工占25.7%,。新開戶職工中,，“其他”類別占比最高達(dá)48.3%。

提取數(shù)據(jù)凸顯“居住優(yōu)先”導(dǎo)向,。超八成的提取資金流向住房消費(fèi),，其中50.5%用于購(gòu)房、建房及翻修,，22.3%用于償還房貸,，租賃住房提取占比11.4%,。高比例的購(gòu)房類提取與北京高房?jī)r(jià)現(xiàn)實(shí)緊密相關(guān)——首套房貸款占比達(dá)85.6%,，90平方米以下剛需戶型占貸款筆數(shù)的56.1%，反映公積金仍是普通家庭實(shí)現(xiàn)在北京有房住的核心工具,。此外,，北京職工的改善型住房需求也有所增加。2024年,，職工貸款發(fā)放筆數(shù)中,，90-144（含）平方米貸款需求同比增長(zhǎng)了12.2%,，144平米以上改善型住房貸款需求同比增長(zhǎng)了23.8%。

上海人均月繳存2321元,。2024年,，上海住房公積金數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出一系列值得關(guān)注的變化。全年繳存額實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng),，達(dá)到2594.47億元,，同比增長(zhǎng)4.91%；繳存總額達(dá)到22012.89億元,，比上年增長(zhǎng)13.36%,。根據(jù)繳存額和繳存人數(shù)可以計(jì)算出，上海的人均年繳存額為27859.78元,，人均月繳存2321.64元,，在四個(gè)一線城市中排名第二。上海公積金人均年繳存額高,，說明薪資水平高,；繳存余額和累計(jì)總額高，說明大部分人盡管在繳存公積金,，但是已經(jīng)沒有公積金使用的空間,，這與限購(gòu)政策有直接關(guān)系。在繳存規(guī)模增長(zhǎng)的背后,，是新開戶單位和職工數(shù)量變化顯著,。2024年上海新開戶單位達(dá)7.11萬家，凈增3.04萬家,；新開戶職工有61.36萬人,。然而，整體實(shí)繳職工人數(shù)微降1.38%,，至931.26萬人,。從繳存結(jié)構(gòu)上看，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)職工占比56.67%,，在各類企業(yè)中居首,。新開戶職工中，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占比更高達(dá)66.24%,。

提取方面,，規(guī)模同樣持續(xù)增長(zhǎng)。2024年,，403.75萬名繳存職工提取住房公積金,，提取額達(dá)1693.90億元，同比增長(zhǎng)3.00%,。提取用途結(jié)構(gòu)顯示,，償還房貸本息占比最大,，為62.46%，直接用于買房,、蓋房的占4.97%,，而租房提取占12.2%。這一結(jié)構(gòu)表明,，公積金在幫助職工緩解房貸壓力方面發(fā)揮著核心作用,，同時(shí)也在一定程度上支持了住房租賃市場(chǎng)。

廣州提取率高達(dá)86.3%,。2024年,，廣州住房公積金呈現(xiàn)“高繳存、高提取”的特征,。全年繳存額1312.54億元,，同比增長(zhǎng)4.88%，累計(jì)繳存總額突破1.25萬億元,，比上年末增加11.72%,。廣州是四個(gè)一線城市中最愛取錢的，2024年的提取額達(dá)1132.68億元,，同比增長(zhǎng)10.55%,，提取率攀升至86.3%，比上年增加4.43個(gè)百分點(diǎn),。從繳存結(jié)構(gòu)來看,，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)職工占比61.7%，成為絕對(duì)主力,。非公有制單位成繳存主力,，合計(jì)貢獻(xiàn)超7成繳存額。從提取數(shù)據(jù)來看,，2024年廣州公積金提取金額,、提取率均創(chuàng)新高，共有269.52萬名職工共提取了1132.68億元,，提取額占當(dāng)年繳存額的86.30%,。在提取用途上，住房消費(fèi)提取占比超八成,，其中償還購(gòu)房貸款本息占64.3%,，租賃住房占15.07%，購(gòu)買,、建造,、翻建,、大修自住住房占6.47%,。從提取職工的收入狀況分析,，中低收入群體占提取人數(shù)的96.77%，充分體現(xiàn)出公積金對(duì)剛需群體的托底保障作用,。廣州2024年先后兩次調(diào)整住房公積金貸款政策,，提高住房公積金貸款最高額度，新增對(duì)新建綠色建筑和新建裝配式建筑的支持政策,，加大對(duì)多孩家庭的支持力度,，將其購(gòu)買首套、二套住房的上浮比例提高至40%,，最高可貸224萬元,。此外，降低第二套住房公積金貸款最低首付款比例至20%,，下調(diào)貸款利率,，延長(zhǎng)貸款期限，縮短申請(qǐng)貸款連續(xù)繳存時(shí)間要求,，降低購(gòu)房門檻,。

深圳繳存與提取規(guī)模雙雙提升。2024年,，深圳住房公積金領(lǐng)域成績(jī)亮眼,，繳存與提取規(guī)模雙雙迎來大幅提升。其中,，繳存規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,，全年繳存額達(dá)到1227.15億元。這背后的主要原因,，是靈活就業(yè)群體繳存人數(shù)在不斷增加,。2024年深圳持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度全國(guó)試點(diǎn)，有效支持新經(jīng)濟(jì),、新業(yè)態(tài)等靈活就業(yè)群體解決住房問題,。數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末,，深圳共有9萬余名靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn),，為繳存規(guī)模增長(zhǎng)注入活力。提取方面同樣表現(xiàn)突出,。去年,，深圳共有428.22萬名繳存職工提取住房公積金，提取額達(dá)到1036.00億元,，不僅較上一年大幅增長(zhǎng)了25.20%,，更是首次突破千億元大關(guān)，提取率也攀升至84.42%,，比上一年增加了12.40個(gè)百分點(diǎn),。從提取金額用途來看,，住房類消費(fèi)提取占比達(dá)87.03%，彰顯了公積金在住房消費(fèi)領(lǐng)域的關(guān)鍵作用,。其中,，租賃住房提取占比高達(dá)49.68%，在一線城市中拔得頭籌,。2024年10月,，深圳公積金中心將租房提取階段性政策續(xù)期一年，繼續(xù)支持本市無房職工按月應(yīng)繳存額的100%提取住房公積金,，符合條件的多子女家庭,、承租公共租賃住房的職工可選擇按實(shí)際月租金提取住房公積金。有力緩解了新市民,、青年人的租房難題,。數(shù)據(jù)顯示，2024年,，深圳共支持職工租房提取住房公積金514.70億元,，比上年增長(zhǎng)55.94%。作為全國(guó)人口最年輕的一線城市,，深圳公積金改革的破題之道具有標(biāo)桿意義,。當(dāng)其他城市還在探索靈活就業(yè)群體參保路徑時(shí)，深圳已形成可復(fù)制的“繳存自由化,、使用場(chǎng)景化,、服務(wù)數(shù)字化”完整解決方案。這種制度創(chuàng)新背后,，或許正是超大城市留住年輕人的新密碼,。