一線城市,，誰最愛提取公積金,，誰繳存最多,？ 北京繳存總額近3萬億元,！住房公積金制度是城鎮(zhèn)居民實現(xiàn)“住有所居”的重要保障,，每年的繳存和使用情況反映了房地產(chǎn)市場的活力及居民的住房需求狀況,。目前,，北京、上海,、廣州,、深圳四座一線城市均已公布了2024年度住房公積金使用報告。

在繳存方面,，北京以939.75萬繳存人數(shù)和3261.56億元繳存額穩(wěn)居首位,，但繳存額增速僅為3.4%，為四城最低,。從人均年繳存額來看,，北京以3.47萬元居首，上海2.79萬元次之,，廣州2.46萬元緊隨其后,，深圳1.7萬元處于末尾，不足北京的一半,。

公積金提取方面,，北京提取額最高，達到2631.25億元,。其中,，住房消費提取金額占比超過八成，用于購買、建造,、翻建,、大修自住住房的部分占比達50.5%。提取額增速上,，深圳表現(xiàn)最為突出,，增速高達25.20%，廣州的增速為10.55%,，均遠高于北京和上海,。深圳和廣州的公積金提取率也高于北京和上海。專家表示,，這主要因購房人群結(jié)構(gòu)差異,。廣深近幾年每年都有大量年輕人口流入，并多為工薪階層,，對公積金依賴度高,。而京滬的人口呈現(xiàn)下降趨勢，且存量人口中很多已有兩套以上住房,，屬于限購人群,，限制了公積金的提取。

北京繳存總額近3萬億元,。2024年,，北京公積金全年繳存額3261.56億元，同比增長3.4%,；提取額2631.25億元,，占當(dāng)年繳存額的80.7%。盡管北京繳存職工人數(shù)同比減少0.75%至939.75萬人,，但資金池卻越滾越大——繳存余額達到8222.10億元,，同比增長8.3%，繳存總額達到29870.83億元,，同比增長12.3%,。從繳存結(jié)構(gòu)看，國家機關(guān)和事業(yè)單位職工占13.7%,，國有企業(yè)職工占14.5%,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工占25.7%。新開戶職工中,，“其他”類別占比最高達48.3%,。

提取數(shù)據(jù)凸顯“居住優(yōu)先”導(dǎo)向。超八成的提取資金流向住房消費,，其中50.5%用于購房,、建房及翻修，22.3%用于償還房貸，租賃住房提取占比11.4%,。高比例的購房類提取與北京高房價現(xiàn)實緊密相關(guān)——首套房貸款占比達85.6%,，90平方米以下剛需戶型占貸款筆數(shù)的56.1%，反映公積金仍是普通家庭實現(xiàn)在北京有房住的核心工具,。此外,，北京職工的改善型住房需求也有所增加。2024年,，職工貸款發(fā)放筆數(shù)中,，90-144（含）平方米貸款需求同比增長了12.2%，144平米以上改善型住房貸款需求同比增長了23.8%,。

上海人均月繳存2321元,。2024年，上海住房公積金數(shù)據(jù)呈現(xiàn)出一系列值得關(guān)注的變化,。全年繳存額實現(xiàn)穩(wěn)步增長,，達到2594.47億元，同比增長4.91%,；繳存總額達到22012.89億元,，比上年增長13.36%。根據(jù)繳存額和繳存人數(shù)可以計算出,，上海的人均年繳存額為27859.78元,，人均月繳存2321.64元，在四個一線城市中排名第二,。上海公積金人均年繳存額高，說明薪資水平高,；繳存余額和累計總額高,，說明大部分人盡管在繳存公積金，但是已經(jīng)沒有公積金使用的空間,，這與限購政策有直接關(guān)系,。在繳存規(guī)模增長的背后，是新開戶單位和職工數(shù)量變化顯著,。2024年上海新開戶單位達7.11萬家,，凈增3.04萬家；新開戶職工有61.36萬人,。然而,，整體實繳職工人數(shù)微降1.38%，至931.26萬人,。從繳存結(jié)構(gòu)上看,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工占比56.67%，在各類企業(yè)中居首。新開戶職工中,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占比更高達66.24%,。

提取方面，規(guī)模同樣持續(xù)增長,。2024年,，403.75萬名繳存職工提取住房公積金，提取額達1693.90億元,，同比增長3.00%,。提取用途結(jié)構(gòu)顯示，償還房貸本息占比最大,，為62.46%,，直接用于買房、蓋房的占4.97%,，而租房提取占12.2%,。這一結(jié)構(gòu)表明，公積金在幫助職工緩解房貸壓力方面發(fā)揮著核心作用,，同時也在一定程度上支持了住房租賃市場,。

廣州提取率高達86.3%。2024年,，廣州住房公積金呈現(xiàn)“高繳存,、高提取”的特征。全年繳存額1312.54億元,，同比增長4.88%,，累計繳存總額突破1.25萬億元，比上年末增加11.72%,。廣州是四個一線城市中最愛取錢的,，2024年的提取額達1132.68億元，同比增長10.55%,，提取率攀升至86.3%,，比上年增加4.43個百分點。從繳存結(jié)構(gòu)來看,，城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工占比61.7%,，成為絕對主力。非公有制單位成繳存主力,，合計貢獻超7成繳存額,。從提取數(shù)據(jù)來看，2024年廣州公積金提取金額,、提取率均創(chuàng)新高,，共有269.52萬名職工共提取了1132.68億元,，提取額占當(dāng)年繳存額的86.30%。在提取用途上,，住房消費提取占比超八成,，其中償還購房貸款本息占64.3%，租賃住房占15.07%,，購買,、建造、翻建,、大修自住住房占6.47%,。從提取職工的收入狀況分析，中低收入群體占提取人數(shù)的96.77%,，充分體現(xiàn)出公積金對剛需群體的托底保障作用,。廣州2024年先后兩次調(diào)整住房公積金貸款政策，提高住房公積金貸款最高額度,，新增對新建綠色建筑和新建裝配式建筑的支持政策,，加大對多孩家庭的支持力度，將其購買首套,、二套住房的上浮比例提高至40%,，最高可貸224萬元。此外,，降低第二套住房公積金貸款最低首付款比例至20%,，下調(diào)貸款利率，延長貸款期限,，縮短申請貸款連續(xù)繳存時間要求,，降低購房門檻。

深圳繳存與提取規(guī)模雙雙提升,。2024年,，深圳住房公積金領(lǐng)域成績亮眼，繳存與提取規(guī)模雙雙迎來大幅提升,。其中，繳存規(guī)模持續(xù)擴大,，全年繳存額達到1227.15億元,。這背后的主要原因，是靈活就業(yè)群體繳存人數(shù)在不斷增加,。2024年深圳持續(xù)推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度全國試點,，有效支持新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)等靈活就業(yè)群體解決住房問題,。數(shù)據(jù)顯示,，截至2024年末,，深圳共有9萬余名靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點，為繳存規(guī)模增長注入活力,。提取方面同樣表現(xiàn)突出,。去年，深圳共有428.22萬名繳存職工提取住房公積金,，提取額達到1036.00億元,，不僅較上一年大幅增長了25.20%，更是首次突破千億元大關(guān),，提取率也攀升至84.42%,，比上一年增加了12.40個百分點。從提取金額用途來看,，住房類消費提取占比達87.03%,，彰顯了公積金在住房消費領(lǐng)域的關(guān)鍵作用。其中,，租賃住房提取占比高達49.68%,，在一線城市中拔得頭籌。2024年10月,，深圳公積金中心將租房提取階段性政策續(xù)期一年,，繼續(xù)支持本市無房職工按月應(yīng)繳存額的100%提取住房公積金，符合條件的多子女家庭,、承租公共租賃住房的職工可選擇按實際月租金提取住房公積金,。有力緩解了新市民、青年人的租房難題,。數(shù)據(jù)顯示,，2024年，深圳共支持職工租房提取住房公積金514.70億元,，比上年增長55.94%,。作為全國人口最年輕的一線城市，深圳公積金改革的破題之道具有標(biāo)桿意義,。當(dāng)其他城市還在探索靈活就業(yè)群體參保路徑時,，深圳已形成可復(fù)制的“繳存自由化、使用場景化,、服務(wù)數(shù)字化”完整解決方案,。這種制度創(chuàng)新背后，或許正是超大城市留住年輕人的新密碼,。