專家：一線城市樓市仍有放松空間
現在的市場狀態(tài)下,，我覺得房地產企業(yè)要充分順應市場規(guī)律,，建好房子、交現房,、降低杠桿都是很好的發(fā)展方向,。
中房報記者苗野北京報道
2025年房地產市場釋放了最強信號：穩(wěn)?。?/p>
從12月召開的中央政治局會議明確要“穩(wěn)住樓市”,，到中央經濟工作會議重申“穩(wěn)住樓市”,，并強調“持續(xù)用力推動房地產市場止跌回穩(wěn)”，這為未來房地產市場的發(fā)展指明了方向,，可以預見未來樓市將圍繞“穩(wěn)”字發(fā)力,。
“穩(wěn)住樓市的目標很有可能在未來一到兩年實現?！敝袣W國際工商學院經濟學與金融學教授,、中國首席經濟學家論壇研究院院長盛松成在接受中國房地產報記者采訪時表示，9月召開的中央政治局會議提出,，要促進房地產市場止跌回穩(wěn),，對市場預期的改善起到了非常積極的作用。房地產市場“止跌回穩(wěn)”的實質是指“量升而價穩(wěn)”,。
隨著監(jiān)管部門逐步落地多項支撐房地產市場的政策“組合拳”,，多重利好政策的疊加效應在市場上已有所顯現。
12月16日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布了1～11月全國房地產市場基本情況,，銷售、融資等多個指標繼續(xù)改善，1～11月份,，新建商品房銷售面積86118萬平方米,，同比下降14.3%，降幅較1～10月收窄1.5個百分點,，該指標已連續(xù)6個月收窄,；新建商品房銷售額85125億元，同比下降19.2%,，降幅收窄1.7個百分點,。
這是一個積極信號，說明房地產市場正走向止跌回穩(wěn),。
盛松成同樣認為,，房地產市場走穩(wěn)的趨勢較為明顯。2025年我國房地產市場降幅將進一步收窄,，2026年回穩(wěn)的可能性較大,，但能否實現還需看政策力度、居民預期,、經濟環(huán)境等多重因素,，市場出現波動也是有可能的。
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