現(xiàn)在的市場狀態(tài)下,,我覺得房地產(chǎn)企業(yè)要充分順應市場規(guī)律,建好房子,、交現(xiàn)房、降低杠桿都是很好的發(fā)展方向,。
中房報記者苗野北京報道
2025年房地產(chǎn)市場釋放了最強信號:穩(wěn)?。?/p>
從12月召開的中央政治局會議明確要“穩(wěn)住樓市”,,到中央經(jīng)濟工作會議重申“穩(wěn)住樓市”,,并強調(diào)“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”,這為未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展指明了方向,,可以預見未來樓市將圍繞“穩(wěn)”字發(fā)力,。
“穩(wěn)住樓市的目標很有可能在未來一到兩年實現(xiàn)?!敝袣W國際工商學院經(jīng)濟學與金融學教授,、中國首席經(jīng)濟學家論壇研究院院長盛松成在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示,9月召開的中央政治局會議提出,,要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),,對市場預期的改善起到了非常積極的作用。房地產(chǎn)市場“止跌回穩(wěn)”的實質(zhì)是指“量升而價穩(wěn)”,。
隨著監(jiān)管部門逐步落地多項支撐房地產(chǎn)市場的政策“組合拳”,,多重利好政策的疊加效應在市場上已有所顯現(xiàn)。
12月16日,,國家統(tǒng)計局發(fā)布了1~11月全國房地產(chǎn)市場基本情況,銷售,、融資等多個指標繼續(xù)改善,,1~11月份,新建商品房銷售面積86118萬平方米,,同比下降14.3%,,降幅較1~10月收窄1.5個百分點,,該指標已連續(xù)6個月收窄;新建商品房銷售額85125億元,,同比下降19.2%,,降幅收窄1.7個百分點。
這是一個積極信號,,說明房地產(chǎn)市場正走向止跌回穩(wěn),。
盛松成同樣認為,房地產(chǎn)市場走穩(wěn)的趨勢較為明顯,。2025年我國房地產(chǎn)市場降幅將進一步收窄,,2026年回穩(wěn)的可能性較大,但能否實現(xiàn)還需看政策力度,、居民預期,、經(jīng)濟環(huán)境等多重因素,市場出現(xiàn)波動也是有可能的,。
近日在上海嘉定區(qū)拍攝的房地產(chǎn)新政實施后首個開盤項目的現(xiàn)場,。
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