廣州房企進(jìn)京一天狂攬150億越秀地產(chǎn)強(qiáng)勢崛起

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2025-04-08 12:24:37 馬克大叔

廣州房企進(jìn)京一天狂攬150億越秀地產(chǎn)強(qiáng)勢崛起,！廣州房企越秀地產(chǎn)在北京市場取得了顯著進(jìn)展,。入京第四年，越秀地產(chǎn)已經(jīng)站穩(wěn)腳跟,。董事長林昭遠(yuǎn)在業(yè)績會(huì)上表示,，2024年越秀地產(chǎn)在北京的市場份額將首次進(jìn)入前十名,。

根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，去年越秀地產(chǎn)在北京實(shí)現(xiàn)了104億元的全口徑銷售額,，排名升至第11位,。其豪宅產(chǎn)品香山樾以61億元的全口徑銷售額，位列北京新房銷售榜第二,。

今年勢頭更猛,。3月中旬，越秀地產(chǎn)在海淀的兩個(gè)項(xiàng)目和樾望云,、和樾玉鳴同日開盤,，單日合計(jì)攬金152億元，開盤去化率超過九成,，創(chuàng)下北京市場同期銷售額新高,。林昭遠(yuǎn)計(jì)劃繼續(xù)保持投資強(qiáng)度，深耕北京市場,。

越秀地產(chǎn)總部位于廣州,，一路北上成為一股不容小覷的力量。在北京,，越秀地產(chǎn)一度是生面孔,，如今已成為搶眼的黑馬。近兩年,，北京超過廣州和上海,，成為越秀地產(chǎn)投資最多的城市。2023年,，越秀地產(chǎn)在北京拿了三塊地,，全口徑拿地金額達(dá)134億元，今年在北京的權(quán)益投資金額為93億元,，占總權(quán)益投資額的31.6%,。

逆轉(zhuǎn)局面的關(guān)鍵在于引入大將。兩年前,，林昭遠(yuǎn)挖來董毅出任北方區(qū)域副總經(jīng)理,、北京公司總經(jīng)理,。董毅入職不到半年，就帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在土拍市場上斬獲了三宗地塊,，分別位于昌平區(qū)與石景山區(qū),、海淀區(qū),。這些項(xiàng)目銷售表現(xiàn)不俗,，其中星樾首開當(dāng)日即售罄。越秀地產(chǎn)在北京的項(xiàng)目集中在昌平和海淀,，主打低密洋房,、別墅產(chǎn)品，以高周轉(zhuǎn)推盤,。

最近賣爆的和樾望云,、和樾玉鳴所在地塊，去年11月越秀地產(chǎn)以63.825億元拿下東側(cè)地塊,，后讓渡65%股權(quán),，拉來華潤置地合作。西側(cè)地塊被綠城以51.75億元摘得,，越秀地產(chǎn)也參與其中,，拿下項(xiàng)目五成股權(quán)。這兩塊地總貨值近200億元,，待全部售出,，越秀地產(chǎn)回籠資金將超110億元。

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