數(shù)據(jù)顯示,，一季度多個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極信號(hào)，特別是一線城市的新房和二手房成交均明顯提升,。深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合計(jì)成交超過(guò)2.6萬(wàn)套,，同比增長(zhǎng)67.7%,。深圳貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示，清明假期三天（4月4日至4月6日）,，貝殼深圳合作門店二手房簽約量同比增長(zhǎng)18.9%,。

上海新房市場(chǎng)同樣呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。據(jù)安居客統(tǒng)計(jì),，3月上海新房共成交5394套,，環(huán)比上漲130%。北京市場(chǎng)也出現(xiàn)回暖，中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示,，3月北京二手住宅網(wǎng)簽量為19234套,，環(huán)比增長(zhǎng)62%，同比增長(zhǎng)34.7%,。僅3月31日一天,，北京二手房網(wǎng)簽就達(dá)到1386套。

廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)更加鞏固,。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，一季度全市11個(gè)區(qū)一手住宅網(wǎng)簽面積同比增幅均超過(guò)10%。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示,，3月廣州二手住宅共網(wǎng)簽10866套，環(huán)比顯著增長(zhǎng)73.08%,，多區(qū)增長(zhǎng)幅度超80%,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，隨著購(gòu)房需求的逐漸釋放以及部分購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)期改善,，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始呈現(xiàn)向好態(tài)勢(shì),。

除一線城市外，多個(gè)熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)也在改善型需求釋放,、政策優(yōu)化等多重因素作用下展現(xiàn)出強(qiáng)勁活力,。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，3月寧波,、合肥,、蘇州、杭州,、成都等城市的成交量同比增幅明顯,。新房方面，3月寧波核心區(qū)改善型項(xiàng)目集中入市,，帶動(dòng)新房成交量同比增長(zhǎng)79%,；合肥在供應(yīng)增加及郊區(qū)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策略調(diào)整等帶動(dòng)下，成交量同比增長(zhǎng)58%,；蘇州在供應(yīng)增加及人才房票等政策帶動(dòng)下,，新房成交量同比增長(zhǎng)51%；杭州,、成都,、南京的成交面積同比增幅均超兩成。

二手房方面,，3月中杭州市區(qū)二手房網(wǎng)簽12413套,，創(chuàng)下近8年來(lái)的新高；成都成交總量預(yù)計(jì)達(dá)到28855套，較2月份的17635套環(huán)比增長(zhǎng)近64%,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖與政策環(huán)境的逐步優(yōu)化密不可分。隨著優(yōu)化限購(gòu)政策,、加大住房補(bǔ)貼,、推動(dòng)城中村改造等各項(xiàng)政策的加快落實(shí)，市場(chǎng)信心得到進(jìn)一步提振,。

展望二季度,，中指研究院研究副總監(jiān)李益峰表示，預(yù)計(jì)二季度各項(xiàng)政策落實(shí)將加快,，加上去年四季度以來(lái)優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加,，“好房子”項(xiàng)目陸續(xù)入市或?qū)?dòng)改善性住房需求釋放。