一季度核心城市房地產(chǎn)市場回暖成交顯著提升

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2025-04-08 13:57:09 中國青年網(wǎng)

數(shù)據(jù)顯示，一季度多個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極信號(hào)，特別是一線城市的新房和二手房成交均明顯提升,。深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度全市新建商品住宅、二手住宅合計(jì)成交超過2.6萬套,，同比增長67.7%,。深圳貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示，清明假期三天（4月4日至4月6日）,，貝殼深圳合作門店二手房簽約量同比增長18.9%,。

上海新房市場同樣呈現(xiàn)上升態(tài)勢。據(jù)安居客統(tǒng)計(jì),，3月上海新房共成交5394套,，環(huán)比上漲130%。北京市場也出現(xiàn)回暖,，中原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示,，3月北京二手住宅網(wǎng)簽量為19234套，環(huán)比增長62%,，同比增長34.7%,。僅3月31日一天，北京二手房網(wǎng)簽就達(dá)到1386套,。

廣州房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)態(tài)勢更加鞏固,。廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度全市11個(gè)區(qū)一手住宅網(wǎng)簽面積同比增幅均超過10%,。廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示,，3月廣州二手住宅共網(wǎng)簽10866套，環(huán)比顯著增長73.08%,，多區(qū)增長幅度超80%,。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，隨著購房需求的逐漸釋放以及部分購房者對市場走勢預(yù)期改善,，房地產(chǎn)市場開始呈現(xiàn)向好態(tài)勢,。

除一線城市外，多個(gè)熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場也在改善型需求釋放,、政策優(yōu)化等多重因素作用下展現(xiàn)出強(qiáng)勁活力,。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，3月寧波,、合肥,、蘇州、杭州、成都等城市的成交量同比增幅明顯,。新房方面,，3月寧波核心區(qū)改善型項(xiàng)目集中入市，帶動(dòng)新房成交量同比增長79%,；合肥在供應(yīng)增加及郊區(qū)項(xiàng)目價(jià)格策略調(diào)整等帶動(dòng)下,，成交量同比增長58%；蘇州在供應(yīng)增加及人才房票等政策帶動(dòng)下,，新房成交量同比增長51%,；杭州、成都,、南京的成交面積同比增幅均超兩成,。

二手房方面，3月中杭州市區(qū)二手房網(wǎng)簽12413套,，創(chuàng)下近8年來的新高,；成都成交總量預(yù)計(jì)達(dá)到28855套，較2月份的17635套環(huán)比增長近64%,。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，房地產(chǎn)市場回暖與政策環(huán)境的逐步優(yōu)化密不可分。隨著優(yōu)化限購政策,、加大住房補(bǔ)貼,、推動(dòng)城中村改造等各項(xiàng)政策的加快落實(shí)，市場信心得到進(jìn)一步提振,。

展望二季度，中指研究院研究副總監(jiān)李益峰表示,，預(yù)計(jì)二季度各項(xiàng)政策落實(shí)將加快,，加上去年四季度以來優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)增加，“好房子”項(xiàng)目陸續(xù)入市或?qū)?dòng)改善性住房需求釋放,。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)

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