房東回應女子759萬買的房是兇宅喪子之痛引發(fā)爭議

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2025-04-09 08:08:12 錢江晚報

3月11日,，一篇關于女子花費759萬元買房后發(fā)現(xiàn)是“兇宅”的報道引起了廣泛關注,。一審判決要求退房,，但賣家不服判決并提出上訴,，目前二審結果尚未公布,。

房東回應女子759萬買的房是兇宅

賣家是一位杭州的女醫(yī)生,。她表示,，在賣房返租期間,，經(jīng)歷了喪子之痛。孩子的去世給她帶來了巨大的悲痛,，而如今這套房子被稱為“兇宅”,，對她來說更是雪上加霜。

張元回憶說,，雙方在2021年2月簽訂合同,，約定交房時間是2022年3月，產證過戶時間是2021年3月,。買家因孩子教育需要緊急落戶學區(qū),，所以急于過戶，而張元也無法立即另尋住所,，因此提出了返租一年的方案,。張元表示，她和中介反復確認了這一安排,，并出示了相關微信截圖作為證據(jù),。

不幸的是，同年4月,，張元的孩子在這套房中去世,。這讓她深陷悲痛之中。她表示,，從醫(yī)二十年救過很多病人,，卻無法挽救自己的孩子，甚至連最后一句“媽媽愛你”都沒能說出口,。更讓她難以接受的是,，買家以“兇宅”為由要求退房。張元認為,，買房流程已經(jīng)完成,，對方也享受到了優(yōu)質學籍。這幾年由于市場原因,，房子本身已經(jīng)貶值300萬元,，此時要求她以當時的房價退房，對她來說太不公平,。

事實上,，返租在二手房買賣過程中并不少見。房東出于各種原因,，比如小孩讀書,、新房裝修等，賣了房后還要再住一段時間,。通常的做法是從房屋總價中減去一部分來抵租金,，但不會在買賣合同中體現(xiàn)任何與租賃相關的字眼,。張元也沒有單獨簽租賃合同，完全沒想到會經(jīng)歷如此慘痛的事情,。

北京煒衡（杭州）律師事務所蕭圣衍律師提醒所有房東和購房者,，如果買賣雙方都有較強的法律意識，在簽訂買賣合同完成過戶之后,，另行簽訂一份協(xié)議,，對延遲交付的性質進行約定，則雙方的法律責任會更加明晰,，避免陷入類似的困境。

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

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