鄭州商人花1500萬元買地過戶被叫停!2011年1月,,鄭州市中牟縣商人法全恩與中牟縣香宇植物油有限公司簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同,,出資1500萬元獲得約48畝土地的使用權(quán),。盡管支付了轉(zhuǎn)讓款,但因種種原因這塊地未能及時過戶,。到了2025年1月,,當這塊地終于能夠過戶時,法全恩表示他已經(jīng)背上了沉重的債務(wù),,即使完成過戶,,這塊地也會很快被凍結(jié)并拍賣用于還債。
在這場長達14年的土地轉(zhuǎn)讓過程中,,法全恩遭受了損失,。他住在中牟縣中興路,從上世紀80年代開始做農(nóng)副產(chǎn)品出口,,生意曾非常成功,。2010年,他得知香宇公司有一塊土地要轉(zhuǎn)讓,,便決定購買,。這塊國有出讓倉儲用地包括地上和地下建筑物、結(jié)構(gòu)物,、附著物,,轉(zhuǎn)讓款總計1500萬元。法全恩分7次繳清了土地轉(zhuǎn)讓款,,并為此貸款了1700萬,。
然而,這次土地轉(zhuǎn)讓被認為違規(guī),??h糧食局文件顯示,香宇公司未按法定程序報經(jīng)縣政府批準,,擅自處理國有資產(chǎn),,且處置收入未上繳國庫。因此,,土地過戶被叫停,。中牟縣紀委、國資局在2012年8月聯(lián)合發(fā)出文件,,暫停辦理上述四宗土地交易手續(xù),。
法全恩提出退還本金,但有關(guān)部門沒有同意,。幾年后,,有關(guān)部門提出退還本金,但他堅持要求土地過戶。2016年6月中牟縣糧食局提出了兩種處理方案:依法辦理土地過戶手續(xù)或收回土地重新依規(guī)拍賣,。2017年1月中牟縣國資局認為重新拍賣不可行,,因為這會導(dǎo)致違約賠償和資金占用費問題。
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