陜西一特色小鎮(zhèn)被拍賣起價(jià)5.25億元,，為西部唯一羌文化博覽園(2)

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2025-04-15 07:46:31 今日頭條

然而,，羌博園的建設(shè)過程并非一帆風(fēng)順,。據(jù)漢中日?qǐng)?bào)報(bào)道,，該項(xiàng)目2020年曾因資金難題一度停工,，后來在多方協(xié)調(diào)下于當(dāng)年9月初按下建設(shè)“啟動(dòng)鍵”,。后該園于2022年3月按照“邊裝修、邊運(yùn)營(yíng),、邊招商”模式，開始試運(yùn)營(yíng),。

據(jù)了解，2024年11月,，這里曾舉行過一場(chǎng)大型羌族集體婚禮,，18對(duì)新人身著傳統(tǒng)羌服，依循羌族傳統(tǒng)習(xí)俗,，共同舉辦了一場(chǎng)充滿民俗文化特色的儀式,，攜手步入婚姻殿堂,。根據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,，新人們經(jīng)過掛羌紅,、跨火盆、入堂禮,、開鹽茶等原生態(tài)的羌民族婚禮儀式流程,，“大家都久久沉浸在這羌族文化的獨(dú)特魅力與底蘊(yùn)之中,?！?/p>

起拍價(jià)5.25億元

根據(jù)相關(guān)公告，此次拍賣標(biāo)的物土地總面積約為18.7萬平方米,，地上建筑及定著物總面積約為7.7萬平方米,。

綜合相關(guān)拍賣公告,，天眼查披露的企業(yè)信息,，此次拍賣源自一起金融借款合同糾紛案件。

該案三名被執(zhí)行人,，陜西羌文化博覽園文旅集團(tuán)有限公司（下稱“羌博園文旅”）,，萬利通寶（集團(tuán)）有限公司（下稱“萬利通寶”），陜西羌州控股集團(tuán)有限公司（下稱“羌州控股”）被寧強(qiáng)法院判決償還中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行寧強(qiáng)縣支行本息合計(jì)2.02億余元。

海報(bào)新聞?dòng)浾咦⒁獾?，上述三家公司都與羌博園項(xiàng)目有關(guān)聯(lián),，其中羌博園文旅是羌博園的操盤公司,；萬利通寶則是羌博園文旅的控股股東，占羌博園文旅公司75%的股份,；羌州控股則通過全資子公司寧強(qiáng)縣漢源旅游開發(fā)公司控制著羌博園文旅25%的股份,，值得一提的是,，羌州控股由寧強(qiáng)縣國(guó)有資產(chǎn)管理局全資控股。

評(píng)估報(bào)告顯示,，拍賣涉及的建筑包括辦公樓,、酒店、四合院,、商業(yè)建筑,、酒吧街等。報(bào)告中同時(shí)作出說明,，估價(jià)對(duì)象在當(dāng)時(shí)尚未完成竣工驗(yàn)收,，而估價(jià)是以其后期可正常進(jìn)行竣工驗(yàn)收、辦理產(chǎn)權(quán)登記,、正常整體經(jīng)營(yíng)為假設(shè)前提的,。最終，專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的給出的評(píng)估價(jià)值為7.5億元,，起拍價(jià)則定為5.25億元,，保證金1億元,。

在競(jìng)買公告中法院特別提示,，商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)等房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)可能過高,，請(qǐng)意向購(gòu)買人于參拍前自行咨詢稅務(wù)等相關(guān)部門,，如因買受人無力承擔(dān)稅費(fèi)而導(dǎo)致拍賣無效，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

公告顯示,，拍賣將于5月6日上午10點(diǎn)開始，截至4月14日上午12時(shí),，該拍賣共有2245次圍觀,，但無人報(bào)名。

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(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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