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陜西一特色小鎮(zhèn)被拍賣 起價5.25億元,,為西部唯一羌文化博覽園(2)

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2025-04-15 07:46:31  今日頭條

然而,羌博園的建設過程并非一帆風順,。據(jù)漢中日報報道,,該項目2020年曾因資金難題一度停工,后來在多方協(xié)調(diào)下于當年9月初按下建設“啟動鍵”,。后該園于2022年3月按照“邊裝修,、邊運營、邊招商”模式,,開始試運營,。

據(jù)了解,2024年11月,,這里曾舉行過一場大型羌族集體婚禮,,18對新人身著傳統(tǒng)羌服,依循羌族傳統(tǒng)習俗,,共同舉辦了一場充滿民俗文化特色的儀式,,攜手步入婚姻殿堂。根據(jù)當?shù)孛襟w報道,,新人們經(jīng)過掛羌紅,、跨火盆、入堂禮,、開鹽茶等原生態(tài)的羌民族婚禮儀式流程,,“大家都久久沉浸在這羌族文化的獨特魅力與底蘊之中?!?/p>

起拍價5.25億元

根據(jù)相關(guān)公告,,此次拍賣標的物土地總面積約為18.7萬平方米,地上建筑及定著物總面積約為7.7萬平方米,。

綜合相關(guān)拍賣公告,,天眼查披露的企業(yè)信息,此次拍賣源自一起金融借款合同糾紛案件,。

該案三名被執(zhí)行人,,陜西羌文化博覽園文旅集團有限公司(下稱“羌博園文旅”),萬利通寶(集團)有限公司(下稱“萬利通寶”),,陜西羌州控股集團有限公司(下稱“羌州控股”)被寧強法院判決償還中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行寧強縣支行本息合計2.02億余元,。

海報新聞記者注意到,上述三家公司都與羌博園項目有關(guān)聯(lián),,其中羌博園文旅是羌博園的操盤公司,;萬利通寶則是羌博園文旅的控股股東,,占羌博園文旅公司75%的股份;羌州控股則通過全資子公司寧強縣漢源旅游開發(fā)公司控制著羌博園文旅25%的股份,,值得一提的是,,羌州控股由寧強縣國有資產(chǎn)管理局全資控股。

評估報告顯示,,拍賣涉及的建筑包括辦公樓,、酒店、四合院,、商業(yè)建筑,、酒吧街等。報告中同時作出說明,,估價對象在當時尚未完成竣工驗收,,而估價是以其后期可正常進行竣工驗收、辦理產(chǎn)權(quán)登記,、正常整體經(jīng)營為假設前提的,。最終,專業(yè)機構(gòu)對拍賣標的給出的評估價值為7.5億元,,起拍價則定為5.25億元,,保證金1億元。

在競買公告中法院特別提示,,商業(yè)房地產(chǎn),、工業(yè)房地產(chǎn)等房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費可能過高,請意向購買人于參拍前自行咨詢稅務等相關(guān)部門,,如因買受人無力承擔稅費而導致拍賣無效,,買受人應承擔相應法律責任。

公告顯示,,拍賣將于5月6日上午10點開始,,截至4月14日上午12時,該拍賣共有2245次圍觀,,但無人報名,。

(責任編輯:盧其龍 CN070)
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