長(zhǎng)春一地產(chǎn)項(xiàng)目陷雙重糾紛：逾期交房引發(fā)退房潮,，施工方控訴材料遭強(qiáng)占

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2025-04-16 10:57:16 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

近日,，長(zhǎng)春市二道區(qū)融大長(zhǎng)春之心項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)春嘉實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱(chēng)“嘉實(shí)地產(chǎn)”）接連陷入糾紛漩渦。一邊是購(gòu)房業(yè)主因逾期交房超270天起訴解約,，另一邊是合作建筑公司指控其強(qiáng)行清場(chǎng)、侵占價(jià)值超200萬(wàn)元施工材料,，這個(gè)長(zhǎng)春曾經(jīng)的網(wǎng)紅樓盤(pán)如今深陷信任危機(jī),。

業(yè)主維權(quán)：逾期交房超期，法院調(diào)解解約

項(xiàng)目售樓處,。郭家豪/攝

2022年3月,，長(zhǎng)春市民張媛（化名）與嘉實(shí)地產(chǎn)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)融大長(zhǎng)春之心項(xiàng)目房產(chǎn),，約定交房時(shí)間為2023年7月30日,。然而，截至2024年5月,，項(xiàng)目逾期超270天仍未交付,。張媛訴至法院，要求解除合同并由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,。經(jīng)長(zhǎng)春市二道區(qū)人民法院調(diào)解,，雙方達(dá)成協(xié)議：解除購(gòu)房合同,，嘉實(shí)地產(chǎn)需于2024年10月8日前返還張媛已支付的物業(yè)維修基金9027元及已償還貸款本息5.4萬(wàn)余元，并自2024年7月起繼續(xù)代償剩余房貸,。

張媛透露：“判決勝訴后,，開(kāi)發(fā)商至今未退還任何款項(xiàng)，連5月份的月供代償也已逾期,?！?/p>

張媛介紹，該項(xiàng)目以“零首付”吸引大量大學(xué)畢業(yè)生及年輕購(gòu)房者,，超百名業(yè)主陷入“無(wú)房可住,、退款無(wú)門(mén)”困境。

2024年4月9日,，記者實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn),，工地多棟樓體雖已封頂，但園區(qū)大門(mén)緊鎖,，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工跡象,，暫時(shí)還不具備交付條件。

建筑公司控訴：施工混亂,、材料遭倒運(yùn)

項(xiàng)目部分工程停擺,。郭家豪/攝

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