長(zhǎng)春一地產(chǎn)項(xiàng)目陷雙重糾紛：逾期交房引發(fā)退房潮,，施工方控訴材料遭強(qiáng)占(2)

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2025-04-16 10:57:16 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)

與此同時(shí),，參與該項(xiàng)目D標(biāo)段施工的建筑公司反映,，2025年3月底至4月初，嘉實(shí)地產(chǎn)在未通知合作方的情況下,，多次派非備案工人進(jìn)入工地,，擅自倒運(yùn)其留置的施工機(jī)械及材料，雙方爆發(fā)激烈沖突。建筑公司負(fù)責(zé)人稱,，現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)缺失,、工人未進(jìn)行安全培訓(xùn)，且開發(fā)商未就工程量結(jié)算,、材料清點(diǎn)等事宜達(dá)成一致,，強(qiáng)行開工存重大隱患。

據(jù)建筑公司負(fù)責(zé)人描述和視頻證據(jù)顯示,，4月3日,，嘉實(shí)地產(chǎn)組織十余人強(qiáng)行控制其看守人員，破門進(jìn)入工地并焊死大門,，導(dǎo)致兩名工作人員受傷送醫(yī),。建筑公司稱，現(xiàn)場(chǎng)價(jià)值200余萬元的設(shè)備材料遭無序搬運(yùn),，且開發(fā)商拒絕其入場(chǎng)清點(diǎn),，涉嫌侵占資產(chǎn)?！拔覀円蠛炇鸢踩a(chǎn)協(xié)議并完成結(jié)算,，但對(duì)方始終回避溝通?！苯ㄖ颈硎?，此前因工期延誤責(zé)任歸屬等問題，雙方已多次發(fā)生爭(zhēng)議,，目前,，建筑公司已申請(qǐng)資產(chǎn)保全，正等待法院二審判決以明確權(quán)責(zé),。

建筑公司負(fù)責(zé)人透露，他們多次聯(lián)系項(xiàng)目總工程師及公司高層均未獲答復(fù),，對(duì)此,，建筑公司質(zhì)疑開發(fā)商“假借施工之名行侵占之實(shí)”。而業(yè)主張媛的個(gè)案雖經(jīng)調(diào)解暫緩,，但項(xiàng)目整體交付仍無明確時(shí)間表,，更多購(gòu)房者擔(dān)憂權(quán)益受損。

法律人士指出,，開發(fā)商若無法妥善處理與合作方的經(jīng)濟(jì)糾紛,，可能進(jìn)一步影響項(xiàng)目復(fù)工進(jìn)度，加劇業(yè)主焦慮,。

高光與崩塌：從“網(wǎng)紅地標(biāo)”到信任危機(jī)

售樓處人氣冷清,。郭家豪/攝

融大長(zhǎng)春之心項(xiàng)目自2022年首開以來，憑借“地鐵2號(hào)線入戶”“鋁板+曲面玻璃幕墻”等賣點(diǎn)，疊加“8900元/㎡區(qū)域最低價(jià)”策略,，累計(jì)銷售超千套,，一度創(chuàng)下長(zhǎng)春剛需市場(chǎng)銷售紀(jì)錄。

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長(zhǎng)春一地產(chǎn)項(xiàng)目陷雙重糾紛：逾期交房引發(fā)退房潮,，施工方控訴材料遭強(qiáng)占(2)

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