店鋪投資30萬后被指違建限期拆除引發(fā)賠償爭議

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2025-04-16 20:02:49 極目新聞

他沒有料到,，投資30多萬裝修的店鋪剛營業(yè)一個多月,，便被要求3天內(nèi)拆除,。接到拆除通知的還有另外10余位商家,。這些商家疑惑，營業(yè)才一個月就接到限期3天拆除的通知,，造成的裝修損失誰來賠償,？

涉事店鋪位于重慶市黔江區(qū)正陽街道黔洲大道西段,，那里是進(jìn)入黔江區(qū)的南大門。趙先生在當(dāng)?shù)亻_有兩家餐廳,。他表示,，今年4月9日房東突然告知他們，黔江區(qū)城管局下發(fā)了《責(zé)令限期拆除違法建筑通知書》,，要求15位商家在3天內(nèi)自行拆除,，逾期未拆除將組織相關(guān)單位強制拆除。此前他們從未收到過任何拆除通知,，這讓他們措手不及,。趙先生早在2020年就在那里租了一處大約300平方米的店鋪從事餐飲工作，至今已有5年,，一直沒有人要求拆除,。他的新店鋪于2024年11月租下，租期5年,，裝修花費約30萬元,，3月7日才正式營業(yè)，一個月后卻接到拆除通知,。

李先生因患腦瘤,，8次手術(shù)后成為二級傷殘，也在該地段經(jīng)營一家餐館,，主要賣面和中餐,。他的店鋪是2024年4月10日租下的，租期也是5年,，大約40平方米,，平時夫妻倆聯(lián)手經(jīng)營。他也接到了拆除通知,，并表示簽訂租賃合同時并不知道是違建,，之前也沒有收到拆違通知書。劉先生的店鋪面積約為50平方米,，2024年8月簽的租賃合同,，租期5年，也辦理了營業(yè)執(zhí)照,，登記注冊地址也是這里,。

這些店鋪門前是一條寬闊的大道，幾乎呈一字排開,，有面館,、大排檔、黔江雞雜店等,，夜幕降臨時,，許多市民攜家?guī)Э谇皝硐M,。今年以來，那里的生意特別好,，形成了黔江當(dāng)?shù)匾故幸粭l街,，有的店鋪甚至營業(yè)至凌晨3點。一些商家認(rèn)為,，限期拆除是為了迎接6月份高鐵通車剪彩,，事發(fā)地段位于黔洲大道，靠近黔江高鐵站,。

針對商家的說法,，黔江區(qū)城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，那一排店鋪所屬地塊最初屬于黔江區(qū)珍珠蘭茶業(yè)有限責(zé)任公司,。2017年8月2日,，附近火車站發(fā)生燃爆事故殃及該公司，導(dǎo)致部分地方需維修整治,。2018年12月,，該公司負(fù)責(zé)人程某申請修建臨時施工用房并獲批，于2019年建成,。今年2月,，全區(qū)啟動自建房摸排整治工作，發(fā)現(xiàn)這些臨時用房直接作為店鋪出租,。臨時用房使用期限為兩年,，現(xiàn)已超期6年，按規(guī)定應(yīng)自行拆除,。該地塊通過法拍被他人買走,，但那些店鋪仍屬于程某公司所有。

黔江區(qū)城管局表示,，這次下發(fā)的通知書是第一次發(fā)出,，直接發(fā)給程某公司。通知書指出,，該公司搭建的1384.74平方米建（構(gòu)）筑物中有877.04平方米取得《臨時建設(shè)工程規(guī)劃審批意見書》,，但已超期6年，應(yīng)拆除,；另外507.7平方米未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，屬違法建筑,，也應(yīng)拆除,。對于限3天拆除的問題，城管局承認(rèn)時間安排確有欠缺,，僅是一個工作通知,，接下來會依法依規(guī)執(zhí)法,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)

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