恒信寶質(zhì)疑，既然新繪檢測報告已被官方認(rèn)定“結(jié)論存疑”，2024年12月基于該報告的拆除行為責(zé)任該由誰承擔(dān)？

2025年3月5日，鄭州市鄭東新區(qū)建設(shè)局向鄭東新區(qū)安全生產(chǎn)委員會辦公室發(fā)出《關(guān)于華豐物流園現(xiàn)場安全隱患判定結(jié)果的復(fù)函》，其中明確“華豐國際鋼鐵物流港冷扎板加工配送車間區(qū)域安全隱患問題可判定為重大事故隱患”。

鄭東新區(qū)建設(shè)局引用“問題鑒定報告”的函,。受訪者供圖

而鄭東新區(qū)建設(shè)局下此判定的依據(jù),，也是上述這份“問題報告”。

針對這一情況,，中房報記者前往鄭東新區(qū)建設(shè)局和鄭東新區(qū)應(yīng)急管理局詢問,，對于該“問題報告”的鑒定結(jié)果在下達(dá)行政命令前是否進(jìn)行過核實，截至發(fā)稿,，未獲回復(fù),。

此外，鄭東新區(qū)不愿具名的政府人士告訴中房報記者：“建設(shè)局的職能只能管理正在建設(shè)中的建筑,，因此對于恒信寶公司所在建筑的管理,，是行政亂作為?！?/p>

對此,，鄭東新區(qū)建設(shè)局某部門負(fù)責(zé)人私下向記者承認(rèn)：“建設(shè)局對已建成建筑無管理權(quán)，介入屬于越權(quán)”,。

事實上,，恒信寶累計通過30余次信訪、12345熱線投訴,，得到的多是“程序合規(guī)”“協(xié)調(diào)處理”等模糊回應(yīng),。郭先生指出：“若真為危房，政府應(yīng)主動清退,；若存爭議,，應(yīng)暫停拆除。但相關(guān)部門既未阻止強(qiáng)拆,，也未主持重新鑒定,，反而將矛盾推向司法訴訟,，暴露行政不作為與亂作為并存,。”

恒信寶公司指出,，遠(yuǎn)博公司急于清退租戶的動機(jī)可能與土地開發(fā)計劃相關(guān),。

鄭東新區(qū)政務(wù)網(wǎng)在2024年4月就公布了《遠(yuǎn)博電子商務(wù)城建筑方案征求意見表》來源：鄭東新區(qū)政府網(wǎng)站

工商信息顯示，遠(yuǎn)博公司2024年4月在鄭東新區(qū)政務(wù)網(wǎng)公示“電子商務(wù)城建筑方案征求意見表”,，項目規(guī)劃與恒信寶4S店地塊高度重疊,。

恒信寶公司認(rèn)為，若租約以危房拆除提前解除,，遠(yuǎn)博公司可避免長期賠償,，直接推進(jìn)商業(yè)開發(fā)。

記者從自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局證實,，遠(yuǎn)博公司確已提交“升級改造申請”,，但現(xiàn)場拆除作業(yè)顯然超出“改造”范疇,。

更具戲劇性的是，2025年2月27日深夜,，鄭東新區(qū)應(yīng)急局,、消防部門、商都路辦事處和建設(shè)局等部門對恒信寶公司門店進(jìn)行聯(lián)合檢查,，理由是接到舉報稱恒信寶公司危房危及周邊商戶,，經(jīng)核實，舉報人竟是遠(yuǎn)博公司關(guān)聯(lián)企業(yè)的兩名保安,。

這場持續(xù)數(shù)月的租賃糾紛,，本質(zhì)是危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)沖突、行政裁量邊界模糊與商業(yè)開發(fā)沖動的交織,。當(dāng)企業(yè)自行委托的鑒定結(jié)論相互矛盾,，當(dāng)行政部門在監(jiān)管與開發(fā)之間搖擺，暴露出的不僅是個案處理的程序瑕疵,，更是城市更新中如何平衡公共安全,、企業(yè)權(quán)益與商業(yè)利益的深層命題。

截至發(fā)稿,，鄭東新區(qū)“工作專班”仍表示“依法推進(jìn)處置”,，而恒信寶門店在強(qiáng)拆威脅與經(jīng)營困境中，等待著這場鑒定與行政謎局的最終破局,。