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借名買房后好友不愿過戶鬧上法庭 借名風(fēng)險需警惕

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2025-04-20 17:21:51  極目新聞

江蘇如東市民張某因被限制貸款,，與好友王某協(xié)商“借名買房”。由王某代簽購房合同并辦理貸款,。支付首付款后,，張某籌措尾款給王某，希望完成購房手續(xù)并過戶,，但王某卻將房屋抵押貸款并將貸款自用，拒絕過戶,。

張某多次要求王某過戶,，但王某以雙方存在經(jīng)濟(jì)糾紛為由拒絕。無奈之下,，張某訴至法院,，要求王某協(xié)助過戶。

法院審理認(rèn)為,，雙方的借名買房合同有效,，全部房款由張某支付,，王某僅為登記人，張某是房屋真正權(quán)利人,，王某應(yīng)協(xié)助過戶,。經(jīng)調(diào)解，王某還清抵押貸款并同意在期限內(nèi)過戶,。

法官提醒,，借名買房風(fēng)險多，購房者應(yīng)遵守法律,、政策,，避免糾紛。

(責(zé)任編輯：張小花 TT1000)
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