深圳山姆被港人擠爆,！港人為何熱衷到深圳山姆購(gòu)物(4)

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2025-05-06 15:19:31 頭條

山姆在香港開(kāi)店的困難,，某種程度上反映了香港零售業(yè)的整體困境,。曾幾何時(shí),，香港是亞洲首屈一指的購(gòu)物天堂,，吸引了無(wú)數(shù)游客和消費(fèi)者,。然而近年來(lái),，香港零售業(yè)正面臨結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變,。

租金居高不下。香港的商業(yè)地產(chǎn)租金長(zhǎng)期位居全球前列,，即使在經(jīng)歷了疫情沖擊后有所下調(diào),，仍遠(yuǎn)高于周邊地區(qū)。據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的數(shù)據(jù),，2023年香港核心商圈的平均租金是深圳的2-3倍,，這直接壓縮了零售商的利潤(rùn)空間。

消費(fèi)習(xí)慣的變化,。隨著電子商務(wù)的興起,，香港消費(fèi)者越來(lái)越習(xí)慣線上購(gòu)物，對(duì)實(shí)體店的依賴程度下降,。根據(jù)香港政府統(tǒng)計(jì)處的數(shù)據(jù),，2023年香港線上零售額同比增長(zhǎng)了18.6%，而實(shí)體零售僅增長(zhǎng)5.2%,。

城市規(guī)劃的局限,。香港城市發(fā)展早期以高密度、垂直化為特點(diǎn),，缺乏適合大型零售業(yè)態(tài)的空間規(guī)劃,。相比之下，深圳等內(nèi)地城市的城市規(guī)劃更為現(xiàn)代化,，能夠容納各類零售業(yè)態(tài),。

這些因素疊加在一起，使得香港零售業(yè)在創(chuàng)新和多元化方面面臨更大挑戰(zhàn),。大型零售商如山姆,，在評(píng)估香港市場(chǎng)時(shí)必須考慮這些結(jié)構(gòu)性因素。

港人北上深圳購(gòu)物的現(xiàn)象,，以及山姆在香港開(kāi)店的困境,，共同構(gòu)成了一幅反映時(shí)代變遷的圖景。它不僅僅是關(guān)于零售業(yè)態(tài)的故事,，更是關(guān)于城市發(fā)展,、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生活方式演變的縮影。

香港和深圳作為大灣區(qū)的兩個(gè)核心城市,，各自有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和挑戰(zhàn),。深圳憑借空間廣闊、政策靈活和創(chuàng)新活力,，正在零售領(lǐng)域展現(xiàn)出強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力,；而香港則需要在有限的空間和固有框架下，尋找創(chuàng)新突破的可能性,。

對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),，無(wú)論是北上深圳購(gòu)物還是在香港本地消費(fèi),，最終都是在追求最佳的性價(jià)比和購(gòu)物體驗(yàn)。而這種追求,，恰恰推動(dòng)著零售業(yè)的不斷進(jìn)化和創(chuàng)新,。

在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，隨著粵港澳大灣區(qū)一體化進(jìn)程的深入,，兩地居民的消費(fèi)習(xí)慣和零售格局還將繼續(xù)演變,。山姆能否最終在香港落地生根，或許并不是最重要的,，重要的是,，這種跨境消費(fèi)現(xiàn)象所折射出的區(qū)域經(jīng)濟(jì)融合和生活方式的共同演進(jìn)。

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(責(zé)任編輯：zx0002)

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