老板欲提前退租被扇4耳光 協(xié)商不成反被打
租客與房東之間的糾紛并不罕見，但因糾紛導(dǎo)致房東丈夫掌摑租客并被拘留的情況卻不多見,。武漢市民石先生近日講述了自己遇到的問題,，并得到了律師的維權(quán)建議。
2022年9月1日,，石先生與房東陳女士簽訂了一份為期三年的房屋租賃合同,，用于經(jīng)營(yíng)理發(fā)店。合同規(guī)定每月租金2500元,，按季度支付,，押金2500元作為水電及設(shè)施保證金。任何一方提前解約需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同，則需向另一方支付違約金2500元。
2024年5月,，石先生計(jì)劃關(guān)閉該店并將客戶引流至另一家門店,。他于5月11日向房東及其丈夫盧某某提出退租請(qǐng)求。然而,，房東堅(jiān)持要求石先生必須租滿三年,，否則扣除押金。石先生認(rèn)為自己沒有損壞店內(nèi)設(shè)施,，不構(gòu)成違約,。雙方協(xié)商過程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，盧某某掌摑石先生臉部四次,，致其面部受傷,，石先生隨后報(bào)警。
次日,，房東將店鋪大門從內(nèi)部反鎖,，石先生的員工發(fā)現(xiàn)后報(bào)警。警方到場(chǎng)協(xié)調(diào)并告知“鎖門期間的停業(yè)損失應(yīng)由房東承擔(dān)”,。5月13日,，房東解鎖但影響了正常經(jīng)營(yíng)，石先生再次報(bào)警,。5月15日,，涇河派出所民警調(diào)解稱房東希望支付12500元（打人致傷賠償10000元和2500元押金）與石先生達(dá)成和解，條件是石先生在5月18日搬離,。石先生同意和解建議,，恢復(fù)營(yíng)業(yè)。但房東后來認(rèn)為和解金額過高,，拒絕和解,，石先生決定通過司法程序維權(quán)。
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