DeepSeek算房貸新政下能省多少,？

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2025-05-07 19:34:17 京報網(wǎng)

DeepSeek算房貸新政下能省多少,？2025年5月7日,，中國人民銀行發(fā)布通知,，自5月8日起下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,。調(diào)整后,，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.1%和2.6%,，第二套則分別不低于2.525%和3.075%,。

同日,，中國人民銀行還宣布從5月7日起下調(diào)再貸款利率0.25個百分點,。具體而言，3個月,、6個月和1年期支農(nóng)支小再貸款利率分別為1.2%,、1.4%和1.5%，抵押補充貸款利率為2.0%,，專項結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具利率為1.5%,。此外，從5月8日起,，公開市場7天期逆回購操作利率下調(diào)0.1個百分點,；自5月15日起,，金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率下調(diào)0.5個百分點（已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu)除外）。

以100萬元貸款為例,，假設(shè)期限30年,，采用等額本息還款方式，利率從2.85%降至2.6%后,，首套個人住房公積金貸款每月可節(jié)省132.52元,，總利息減少約47,707.20元。若為5年以下貸款,，每月節(jié)省48.22元,，總利息節(jié)省2,893.20元。對于第二套個人住房公積金貸款,，5年以上貸款每月節(jié)省146.90元,，總利息節(jié)省約52,884.00元；5年以下貸款每月節(jié)省50.14元,，總利息節(jié)省3,008.40元,。

在國新辦新聞發(fā)布會上，中國人民銀行行長潘功勝表示,，降準(zhǔn)0.5個百分點將向市場提供長期流動性約1萬億元,，并降低政策利率0.1個百分點。此次降息是積極貫徹落實中央政治局會議要求的結(jié)果,，旨在支持穩(wěn)就業(yè),、穩(wěn)企業(yè)、穩(wěn)市場,、穩(wěn)預(yù)期,。業(yè)內(nèi)權(quán)威人士認(rèn)為，此舉體現(xiàn)了適度寬松的貨幣政策立場,，有助于保持商業(yè)銀行凈息差穩(wěn)定,，降低實體經(jīng)濟綜合融資成本，鞏固經(jīng)濟基本面,。

此次降準(zhǔn)分為兩部分：一是針對大型銀行和中型銀行降準(zhǔn)0.5個百分點,，提供超過1萬億元的長期流動性；二是完善汽車金融公司,、金融租賃公司的存款準(zhǔn)備金制度,，將其存款準(zhǔn)備金率階段性調(diào)降至0%。這一舉措有助于調(diào)整市場流動性結(jié)構(gòu),，增強銀行負(fù)債穩(wěn)定性,，壓縮非銀機構(gòu)資金空轉(zhuǎn)套利空間。同時,，大幅降低這兩類機構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率有利于提高其對特定領(lǐng)域的信貸供給能力,。

(責(zé)任編輯：0882)

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