看一攬子金融政策如何穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期多項(xiàng)措施并舉支撐經(jīng)濟(jì)(2)

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2025-05-08 12:18:26 人民網(wǎng)

今年一季度,，我國房地產(chǎn)貸款余額增加7500多億元,，其中新增個(gè)人住房貸款創(chuàng)2022年以來單季最大增幅,，住房租賃貸款同比增長28%。一些重要國際投資機(jī)構(gòu)認(rèn)為,，中國房地產(chǎn)市場的投資價(jià)值正在逐步顯現(xiàn),。李云澤介紹,，商業(yè)銀行審批通過的“白名單”貸款增至6.7萬億元,，支持了1600多萬套住宅的建設(shè)和交付,，有力保障了廣大購房人的合法權(quán)益,，為房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)提供了重要支撐,。將加快完善與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度,，包括房地產(chǎn)開發(fā),、個(gè)人住房,、城市更新等貸款管理辦法,，同時(shí)指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資穩(wěn)定,，有效滿足剛性和改善性住房需求,，強(qiáng)化對高品質(zhì)住房的資金供給，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢,。潘功勝介紹,，將降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,，其他期限利率同步調(diào)整。此次住房公積金貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金貸款,，也包括存量住房公積金貸款,。此次利率下調(diào)后,，新發(fā)放的住房公積金貸款將執(zhí)行新的利率,，此前已發(fā)放的住房公積金貸款,，利率將在2026年1月1日起下調(diào)。這將直接減輕借款人利息負(fù)擔(dān),，預(yù)計(jì)每年將節(jié)省居民公積金貸款利息支出超過200億元,，有利于支持居民家庭剛性住房需求,，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。

資本市場穩(wěn)定運(yùn)行關(guān)乎經(jīng)濟(jì)社會(huì)大局,、關(guān)乎億萬投資者切身利益。潘功勝在發(fā)布會(huì)上宣布,，優(yōu)化兩項(xiàng)支持資本市場的貨幣政策工具,，將5000億元證券,、基金,、保險(xiǎn)公司互換便利和3000億元股票回購增持再貸款的額度合并使用,，總額度8000億元,。自去年10月人民銀行會(huì)同有關(guān)部門創(chuàng)設(shè)支持資本市場的兩項(xiàng)貨幣政策工具以來,，業(yè)務(wù)規(guī)模和響應(yīng)速度都較為理想,。截至目前，互換便利已開展2次操作,、總金額1050億元；超500家上市公司公告使用貸款回購增持股票,，貸款總金額近3000億元。吳清表示,，將全力貫徹落實(shí)“持續(xù)穩(wěn)定和活躍資本市場”要求，堅(jiān)定不移辦好自己的事,，在市場運(yùn)行上體現(xiàn)“穩(wěn)”，同時(shí)在激發(fā)市場活力,、強(qiáng)化市場功能上體現(xiàn)“進(jìn)”,。具體措施包括全力鞏固市場回穩(wěn)向好勢頭,，突出服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展這個(gè)重要著力點(diǎn),，以及大力推動(dòng)中長期資金入市,。

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