今年一季度,，我國(guó)房地產(chǎn)貸款余額增加7500多億元，其中新增個(gè)人住房貸款創(chuàng)2022年以來(lái)單季最大增幅,，住房租賃貸款同比增長(zhǎng)28%,。一些重要國(guó)際投資機(jī)構(gòu)認(rèn)為，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資價(jià)值正在逐步顯現(xiàn),。李云澤介紹,，商業(yè)銀行審批通過的“白名單”貸款增至6.7萬(wàn)億元，支持了1600多萬(wàn)套住宅的建設(shè)和交付,，有力保障了廣大購(gòu)房人的合法權(quán)益,，為房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)提供了重要支撐。將加快完善與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度,，包括房地產(chǎn)開發(fā),、個(gè)人住房、城市更新等貸款管理辦法,，同時(shí)指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)保持房地產(chǎn)融資穩(wěn)定,，有效滿足剛性和改善性住房需求，強(qiáng)化對(duì)高品質(zhì)住房的資金供給,，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),。潘功勝介紹，將降低個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,，其他期限利率同步調(diào)整。此次住房公積金貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金貸款,，也包括存量住房公積金貸款,。此次利率下調(diào)后，新發(fā)放的住房公積金貸款將執(zhí)行新的利率,，此前已發(fā)放的住房公積金貸款,，利率將在2026年1月1日起下調(diào),。這將直接減輕借款人利息負(fù)擔(dān),，預(yù)計(jì)每年將節(jié)省居民公積金貸款利息支出超過200億元,，有利于支持居民家庭剛性住房需求，持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì),。

資本市場(chǎng)穩(wěn)定運(yùn)行關(guān)乎經(jīng)濟(jì)社會(huì)大局,、關(guān)乎億萬(wàn)投資者切身利益。潘功勝在發(fā)布會(huì)上宣布,，優(yōu)化兩項(xiàng)支持資本市場(chǎng)的貨幣政策工具,，將5000億元證券、基金,、保險(xiǎn)公司互換便利和3000億元股票回購(gòu)增持再貸款的額度合并使用,，總額度8000億元。自去年10月人民銀行會(huì)同有關(guān)部門創(chuàng)設(shè)支持資本市場(chǎng)的兩項(xiàng)貨幣政策工具以來(lái),，業(yè)務(wù)規(guī)模和響應(yīng)速度都較為理想,。截至目前，互換便利已開展2次操作,、總金額1050億元,；超500家上市公司公告使用貸款回購(gòu)增持股票，貸款總金額近3000億元,。吳清表示,，將全力貫徹落實(shí)“持續(xù)穩(wěn)定和活躍資本市場(chǎng)”要求，堅(jiān)定不移辦好自己的事,，在市場(chǎng)運(yùn)行上體現(xiàn)“穩(wěn)”,，同時(shí)在激發(fā)市場(chǎng)活力、強(qiáng)化市場(chǎng)功能上體現(xiàn)“進(jìn)”,。具體措施包括全力鞏固市場(chǎng)回穩(wěn)向好勢(shì)頭,，突出服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展這個(gè)重要著力點(diǎn)，以及大力推動(dòng)中長(zhǎng)期資金入市,。