所以,,才會從推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),變成現(xiàn)在的鞏固房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定態(tài)勢,,這對房地產(chǎn)市場來說,,是一種積極的信號,。
其實,對于這種現(xiàn)象,,我并沒有感到特別意外,,因為我一直在關(guān)注全國的土地拍賣市場,而今年上半年的土地拍賣市場,,早就已經(jīng)傳遞出了積極的信號,。
比如:成都的土地拍賣市場,在3月11日的時候出現(xiàn)了地王,,而到了3月27日的時候,,再一次打破了3月11日的樓面價記錄,成為新的地王,,而且還是成都土地拍賣市場上,,第一宗樓面價突破4萬的住宅地塊。
還有杭州的土地拍賣市場,,在今年1月24日的時候出現(xiàn)地王,,而到了3月25日的時候,,再次刷新了杭州樓面價記錄,,出現(xiàn)了新地王。
還有北京和上海,,3月18日,,北京海淀區(qū)樓面價刷新紀錄,成為北京新晉單價地王,。
2月21日,,上海靜安區(qū)出現(xiàn)樓面價地王,2月25日,,上海靜安區(qū)誕生了新的全國單價地王,。
一線城市和強二線城市地王頻現(xiàn),,這一般就是樓市復(fù)蘇的先兆,,如果不是因為這幾年的行情太差,嚴重沖擊了人們的購房信心,,估計很多人看到地王頻現(xiàn),,早就已經(jīng)蠢蠢欲動了。
也正是因為這個原因,,所以,,當(dāng)我看到國家說要鞏固房地產(chǎn)穩(wěn)定態(tài)勢的時候,我并沒有感到特別意外,。
雖然如此,,但是,有一點大家一定要清楚,從國家出臺政策開始,,到市場出現(xiàn)效果,,這是需要時間的,是有過程的,,并不是立竿見影,,馬上就能看到效果的。