一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟溢價20萬成交(2)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-05-14 00:19:37 環(huán)球網(wǎng)

該人士表示,，法拍房屋的原業(yè)主雖然屬于死刑犯,，但因該房屋內(nèi)未曾發(fā)生非正常死亡事件，不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”,。一般情況下,，如該房屋以后要再次出售，其原業(yè)主的身份信息不屬于強披露的信息,。不過,，佛山寶慧律師事務所律師藺存寶表示，二手房的來源（法拍）以及原屋主的信息,，只要賣方掌握,，就有義務披露。因為屋主因販毒等惡性犯罪被執(zhí)行死刑,，可能引發(fā)公眾對房屋的負面評價,，進而間接影響買方心理或房屋交易價值，此時可能被認定為需披露的“重大信息”,。一旦新的買家從其他渠道了解到這些未揭露的信息,，可以向法院主張解除合同并要求賠償損失。

汕尾中院的公告顯示：“經(jīng)現(xiàn)場勘查,，本次拍賣的不動產(chǎn)由被執(zhí)行人家屬占有使用,，本院暫未清場,，可能存在客觀上的清場障礙?！贝饲芭馁u網(wǎng)頁的圖片中確實顯示屋內(nèi)有一名坐在輪椅上的老者，不過該圖片目前已經(jīng)被刪除,。律師根據(jù)最高人民法院相關規(guī)定,，若拍賣房產(chǎn)為不動產(chǎn)且被執(zhí)行人或他人無權占用，法院應當依法負責騰退,。買受人取得房產(chǎn)后,，可立即向執(zhí)行法院遞交《強制騰退申請書》。法院應向屋內(nèi)人員發(fā)出限期搬離通知書,，如逾期未搬,，法院將采取強制遷出措施。如果老人沒有贍養(yǎng)人或者住處,，法院也可在執(zhí)行款中預留部分作為老人租住其他房屋的租金,。

汕尾中院的公告還顯示，截至2025年3月4日,，該房產(chǎn)拖欠公共電費分攤,、住宅物業(yè)服務費、車位物業(yè)服務費等共計5264.55元,，實際產(chǎn)生以交付為準,。本次拍賣成交價不含拍賣標的所拖欠的水電費、天然氣,、電視天線,、物業(yè)管理及其他一切費用，法院不負責繳清上述費用,，買受人如代繳上述欠費后,，可依法律規(guī)定向應繳納人追償。此外,，買受人必須按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務,。也就是說，買受人還需要依法繳納相應的稅費,，同時如要正常使用房屋,，還要交納拖欠的物管費、公共分攤電費等,。

首頁上一頁 12共 2 頁

(責任編輯：張佳鑫 0764)

關閉

一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟 溢價20萬成交(2)

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟溢價20萬成交(2)