一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟溢價(jià)20萬(wàn)成交

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2025-05-14 00:19:37 環(huán)球網(wǎng)

近日，佛山一小區(qū)的法拍房引起熱議,。該房屋起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)的七折,，房產(chǎn)的主人是已被執(zhí)行死刑的80后毒梟李俊鵬。盡管原房主身份特殊并且已故,，但該房產(chǎn)還是吸引了眾多買家,。歷經(jīng)35次出價(jià)和33次延時(shí)后，該房產(chǎn)于5月13日10時(shí)47分以溢價(jià)超過20萬(wàn)元的價(jià)格成交,。

一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟

法拍平臺(tái)顯示,，該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園，建筑面積150.24平方米,，一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位,。房產(chǎn)原定拍賣時(shí)間為5月12日10時(shí)至5月13日10時(shí)，起拍價(jià)為1291396.94元（參考價(jià)70%）,，每次加價(jià)幅度為6000元,。參與競(jìng)拍的買家需要交納25萬(wàn)元保證金。

一法拍房遭瘋搶原房主是毒梟溢價(jià)20萬(wàn)成交

截至5月12日10時(shí)開拍前,，該房產(chǎn)的拍賣網(wǎng)頁(yè)已有1100多人設(shè)置提醒,，29000多人圍觀，成為平臺(tái)佛山住宅人氣榜,、圍觀榜第一名,。當(dāng)天晚上，陸續(xù)有3人報(bào)名,，并且買家U8171在22時(shí)12分首先出價(jià),。到了5月13日早上，報(bào)名買家增加至6人,，圍觀數(shù)達(dá)到32000人,。買家I4131在9時(shí)45分出價(jià)競(jìng)拍，但在拍賣結(jié)束前約20秒,，一名新買家忽然出價(jià),，掀起了后續(xù)的競(jìng)拍高潮。

根據(jù)拍賣規(guī)則，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。最終,，買家I4131將最終拍賣價(jià)格定格在1495396.94元,，再無(wú)買家出價(jià)。買家I4131先后出價(jià)16次,，可謂“志在必得”,。

根據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行款在扣除必要費(fèi)用后,，剩余費(fèi)用將上繳國(guó)庫(kù),。一房地產(chǎn)交易業(yè)內(nèi)人士指出，該樓盤的近期成交均價(jià)為13000元/平方米左右,，地下車位的價(jià)格約為11萬(wàn)元,。本次房屋法拍成交價(jià)僅為9970元，而且還等同于在這個(gè)價(jià)格上贈(zèng)送了一個(gè)約32平方米的車位,，買方算是“撿大漏”,。

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