法拍房遭瘋搶原房主是已故大毒梟溢價(jià)20萬成交

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2025-05-14 08:13:28 環(huán)球網(wǎng)

近日,，佛山一小區(qū)的法拍房引起了廣泛關(guān)注,。該房屋的起拍價(jià)為評(píng)估價(jià)的七折，房產(chǎn)的主人是已被執(zhí)行死刑的80后毒梟李俊鵬,。盡管原房主身份特殊且已故，但該房產(chǎn)還是吸引了眾多買家,。最終,，經(jīng)過35次出價(jià)和33次延時(shí)后，該房產(chǎn)于5月13日10時(shí)47分以溢價(jià)超過20萬元的價(jià)格成交,。

法拍平臺(tái)顯示,，該法拍房位于佛山怡翠玫瑰園，建筑面積150.24平方米,，一同拍賣的還有該小區(qū)一處地下車位,。房產(chǎn)原定拍賣時(shí)間為5月12日10時(shí)至5月13日10時(shí)，起拍價(jià)為1291396.94元（參考價(jià)70%）,，每次加價(jià)幅度為6000元,。參與競拍的買家需要交納25萬元保證金。截至開拍前,，該房產(chǎn)的拍賣網(wǎng)頁已有1100多人設(shè)置提醒,，29000多人圍觀，成為平臺(tái)佛山住宅人氣榜,、圍觀榜第一名,。當(dāng)晚陸續(xù)有3人報(bào)名，并且買家U8171在22時(shí)12分首先出價(jià),。

到了5月13日早上,，報(bào)名買家增加至6人，圍觀數(shù)達(dá)到32000人,。買家I4131在9時(shí)45分出價(jià)競拍,，但在原定拍賣時(shí)間結(jié)束前約20秒，一名新買家忽然出價(jià),，掀起了后續(xù)的競拍高潮。根據(jù)拍賣規(guī)則,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。最終,，買家I4131將最終拍賣價(jià)格定格在1495396.94元，再無買家出價(jià),。買家I4131先后出價(jià)16次,，可謂志在必得。

根據(jù)法律規(guī)定,，執(zhí)行款在扣除必要費(fèi)用后,，剩余費(fèi)用將上繳國庫,。一位房地產(chǎn)交易業(yè)內(nèi)人士指出，該樓盤近期成交均價(jià)約為13000元/平方米,，地下車位價(jià)格約為11萬元,。本次房屋法拍成交價(jià)僅為9970元，而且還等同于在這個(gè)價(jià)格上贈(zèng)送了一個(gè)約32平方米的車位,，買方算是撿了大漏,。該人士表示，法拍房屋的原業(yè)主雖然屬于死刑犯,，但因該房屋內(nèi)未曾發(fā)生非正常死亡事件,，不屬于業(yè)內(nèi)所稱的“兇宅”。一般情況下,，如該房屋以后要再次出售,，其原業(yè)主的身份信息不屬于強(qiáng)披露的信息。

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