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北京一小區(qū)車位租金暴漲 業(yè)主叫苦不迭(3)

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2025-05-15 08:50:09  北晚在線

北京師范大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng),、教授袁治杰認(rèn)為,，小區(qū)車位租金調(diào)整如果涉嫌采取壟斷性漲價(jià)方式，屬地政府或相關(guān)職能部門可對(duì)車位定價(jià)進(jìn)行適度干預(yù),。車位具有一定的公共屬性，特別是在大城市,，車位幾乎已成為家庭的必需品,。故業(yè)主在購(gòu)買住房時(shí)，天然地對(duì)小區(qū)車位有優(yōu)先使用權(quán),。地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)車位具有壟斷屬性,，開發(fā)商雖有產(chǎn)權(quán)，但不應(yīng)擁有任意漲價(jià)權(quán),，若其為攫取高額利潤(rùn)而擅自漲價(jià),，那么政府可代表業(yè)主及時(shí)介入干預(yù)，業(yè)主委員會(huì)或是業(yè)主代表也有權(quán)要求政府介入?yún)f(xié)商談判,。

袁治杰建議,，如果北京有越來(lái)越多的小區(qū)出現(xiàn)車位租金調(diào)整的爭(zhēng)議，那么這就變成一個(gè)具有普遍性的民生問(wèn)題,，需要政府相關(guān)部門重視,，出臺(tái)政府指導(dǎo)性意見，讓車位租金調(diào)整更為規(guī)范,、公平,、合理。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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