“當(dāng)初買房就是想在西安有個(gè)家,而且更看重的是單位在組織,,可信度高一些,,誰(shuí)料到就因?yàn)樾湃螁挝唬怕涞饺绱讼聢?chǎng),?!币幻?gòu)房者向澎湃新聞表示,參與團(tuán)購(gòu)的業(yè)主都系中石油職工,,有不少外地人,,來(lái)自寧夏、甘肅,、四川等地,。
張女士的丈夫在長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司工作。她向澎湃新聞介紹,,2013年11月,,長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司與高紅房地產(chǎn)公司簽署了買房團(tuán)購(gòu)協(xié)議并組織員工參與團(tuán)購(gòu),當(dāng)月他們以每平方米5500元的價(jià)格,,購(gòu)買了貞觀首府一套房,,一共交了46萬(wàn)元。
據(jù)央廣網(wǎng)報(bào)道,,在長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司的合作框架下,,來(lái)自甘肅、陜西,、寧夏等多地的400多位中石油員工加入了團(tuán)購(gòu)大軍,,募集的資金超過(guò)億元。
澎湃新聞注意到,,雙方簽訂的并不是房屋買賣合同,,而是《住宅認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》,。協(xié)議書上稱,雙方在簽署時(shí)已認(rèn)真閱讀并認(rèn)可高紅房地產(chǎn)公司與長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司簽署的《團(tuán)購(gòu)協(xié)議書》及本協(xié)議的所有條款,。
陜西高紅房地產(chǎn)公司和中石油長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司簽訂的團(tuán)購(gòu)協(xié)議書,。
前述《團(tuán)購(gòu)協(xié)議書》顯示,在團(tuán)購(gòu)發(fā)起前,,貞觀首府項(xiàng)目并未獲得齊全的銷售證照,,且長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司對(duì)此知情。協(xié)議顯示,,甲方(高紅房地產(chǎn)公司)承諾,,于本協(xié)議簽訂生效后盡快按程序辦理完畢本項(xiàng)目的相關(guān)開發(fā)、建設(shè),、預(yù)售的全部證照(即建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證,、商品房預(yù)售許可證),;同時(shí)承諾在商品房預(yù)售許可證辦理完成后10日內(nèi),負(fù)責(zé)與乙方(長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司)購(gòu)房人簽署正式的《商品房買賣合同》,。
澎湃新聞了解到,,房屋管理部門明確規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,,禁止對(duì)外銷售,,也不得以認(rèn)購(gòu)、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等方式變相銷售,。