陜西高紅房地產(chǎn)公司和中石油長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司簽訂的團(tuán)購(gòu)協(xié)議書,。
前述《團(tuán)購(gòu)協(xié)議書》顯示,,在團(tuán)購(gòu)發(fā)起前,貞觀首府項(xiàng)目并未獲得齊全的銷售證照,,且長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司對(duì)此知情,。協(xié)議顯示,甲方(高紅房地產(chǎn)公司)承諾,,于本協(xié)議簽訂生效后盡快按程序辦理完畢本項(xiàng)目的相關(guān)開發(fā),、建設(shè)、預(yù)售的全部證照(即建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證),;同時(shí)承諾在商品房預(yù)售許可證辦理完成后10日內(nèi),,負(fù)責(zé)與乙方(長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司)購(gòu)房人簽署正式的《商品房買賣合同》。
澎湃新聞了解到,,房屋管理部門明確規(guī)定,,房地產(chǎn)開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,禁止對(duì)外銷售,也不得以認(rèn)購(gòu),、收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等方式變相銷售,。
胡女士也是這次團(tuán)購(gòu)中的一員。胡女士已年過七旬,,退休前系長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司職工,。2013年11月,她以每平方米5500元的價(jià)格,,交付了41萬元,,購(gòu)買貞觀首府樓盤。認(rèn)購(gòu)協(xié)議書顯示,,協(xié)議簽訂并且認(rèn)購(gòu)方向出讓方繳納誠(chéng)意金后10個(gè)工作日內(nèi),,即2013年11月15日開始,出讓方開工建設(shè),,在30個(gè)月內(nèi),,即2016年5月15日以前交房,具體交房日期由出讓方另行通知,。出讓方未按期交房視為違約,。
高紅房地產(chǎn)公司曾打出“4小時(shí)訂購(gòu)378套”“中石油團(tuán)購(gòu)?fù)昝缆淠弧钡认嚓P(guān)廣告,。