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買別墅按揭失敗開發(fā)商拒退124萬首付 購房者維權(quán)難(2)

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2025-05-26 10:06:48  封面新聞

周女士曾向開發(fā)商提出愿意支付違約金解除合同或轉(zhuǎn)換首付款購買其他樓盤，但都被拒絕,。記者聯(lián)系上“天嶼湖”詹總,，對方表示讓周女士起訴。天眼查信息顯示,，湖北天嶼湖生態(tài)文旅有限公司及其控股公司近8年有48次被法院列為被執(zhí)行人,，3次被下達(dá)限制消費(fèi)令。近5年來,，該公司因11起商品房銷售合同糾紛被起訴,，其中10起案件部分支持了原被告雙方，另有一起原告撤訴,。

湖北賦兮律師事務(wù)所律師肖應(yīng)歡表示,，后簽的合同條款可以覆蓋前簽的合同條款，此案例中購房合同調(diào)整了雙方權(quán)利義務(wù),，此前的承諾協(xié)議被新條款覆蓋掉,。肖應(yīng)歡提醒買房人應(yīng)該留證據(jù)，評估承諾是否合法合規(guī),，并在簽訂新合同時再次明確之前的約定是否有效,。他認(rèn)為，周女士的一審訴求不被法院認(rèn)可是因?yàn)樵V訟角度出現(xiàn)偏差,，建議她調(diào)整訴訟策略,，先起訴解除合同再索要剩余房款。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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