王健林?jǐn)啾矍笊澈蟛刂裁搓栔\ 金蟬脫殼求轉(zhuǎn)型
在北京萬達(dá)總部頂樓,，王健林站在落地窗前,，手里把玩著一枚棋子,。樓下廣場的LED屏正循環(huán)播放他2013年的豪言：“要讓萬達(dá)廣場像星巴克一樣遍地開花,！”短短十年間，這位曾揚言“清華北大不如膽子大”的商業(yè)巨鱷,，正在親手砍掉自己栽種的“搖錢樹”,。
手機(jī)突然震動,，秘書發(fā)來最新成交信息：“48座萬達(dá)廣場打包出售,，接盤俠全是老熟人?！彼旖俏P,，像下棋將軍般落下棋子：“該棄車保帥了?！?/p>
從“買買買”到“賣賣賣”的這十年,，時間倒回2017年，王健林在《魯豫有約》中輕飄飄地說出“先賺一個億”,。那時,，萬達(dá)帝國正如日中天：全球持有超過200座萬達(dá)廣場，跨界收購傳奇影業(yè),、入股馬競俱樂部,、布局文旅地產(chǎn)，并且自信滿滿地宣稱：“只要萬達(dá)進(jìn)入的行業(yè),，其他企業(yè)都沒機(jī)會做老大,。”
然而到了2023年,，王健林卻活成了自己最“討厭”的樣子——不是在賣資產(chǎn),，就是在賣資產(chǎn)的路上。從文旅項目到萬達(dá)電影,，從海外酒店到核心商圈,，這次連看家的48座萬達(dá)廣場都打包甩賣。
這場價值千億的資產(chǎn)大甩賣實際上是場精心設(shè)計的“老友記”,。騰訊早在2018年就豪擲100億入股,，這次繼續(xù)加碼當(dāng)“接盤俠”,；陽光保險兩年內(nèi)吞下6座萬達(dá)廣場,，比買理財產(chǎn)品還上癮；京東早年與騰訊聯(lián)手注資340億,，這次也繼續(xù)湊牌桌,。交易細(xì)節(jié)更是令人矚目——國家市場監(jiān)管總局迅速通過,，甚至沒有進(jìn)行反壟斷審查,，吃瓜群眾秒懂：“都是自己人,，左手倒右手的事兒,！”
萬達(dá)這艘巨輪為何漏水？三顆“深水炸彈”浮出水面：2014年簽下380億對賭協(xié)議,，上市失敗需償還天價本息；收購傳奇影業(yè)虧掉130億,，文旅項目成資金黑洞,；2023年商業(yè)地產(chǎn)空置率超20%,，租金收入腰斬。數(shù)據(jù)顯示,，萬達(dá)總負(fù)債超3000億，每天睜眼就要還一個“小目標(biāo)”,。
斷腕求生的老王,，在下一盤更大的棋：甩掉重資產(chǎn)包袱，轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運營,；用出售資金償還債務(wù),，保住集團(tuán)信用評級,；保留核心商圈運營權(quán),，繼續(xù)抽成管理費。某投行高管揭秘：“這招叫‘賣兒子留孫子’,，看似割肉實則保命！”但風(fēng)險同樣致命——若后續(xù)接盤方經(jīng)營不善，萬達(dá)品牌可能遭反噬,。
65歲的王健林早已不是當(dāng)年那個放話“清北不如膽子大”的狂人。深夜的辦公室監(jiān)控拍到他反復(fù)翻看王思聰微博——那個曾經(jīng)揮金如土的“國民老公”,，如今低調(diào)投資半導(dǎo)體公司,。知情人士透露：“老王這是在給兒子鋪路,，萬達(dá)倒了也得給小王留點火種,?！睂Ρ仍S家印全家入獄、潘石屹套現(xiàn)跑路,，網(wǎng)友突然集體破防：“能屈能伸才是真大佬！至少他沒躺平擺爛,！”
商海沉浮三十年,，買買買是本事，賣賣賣是智慧,。當(dāng)時代拋棄你時,，連招呼都不打，唯有斷臂求生者,，才能等到下一個風(fēng)口。
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