杭州一“兇宅”競拍14輪后成交低價(jià)吸引買家

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2025-05-31 16:43:26 半島晨報(bào)

5月30日,，杭州富陽區(qū)丁香花園藍(lán)庭5號(hào)1703室房源在法拍平臺(tái)上拍賣,。這套房子建于2007年前后，建筑面積200.73平方米,，是一套東邊套頂躍,。一層格局為二室三廳一廚二衛(wèi)南北雙陽臺(tái)，二層則有一室（帶書房,、走入式衣柜）一衛(wèi)一儲(chǔ)藏室一陽臺(tái)兩露臺(tái),。房子評估價(jià)為222.79萬元，但起拍價(jià)僅125萬元,，相當(dāng)于不到6折,。這個(gè)折扣比普通法拍房要低，原因在于該房產(chǎn)在2015年曾有人跳樓自殺,，因此被許多人視為“兇宅”,。

杭州一“兇宅”競拍14輪后成交

上一次杭州法拍市場出現(xiàn)類似情況是在2023年初，當(dāng)時(shí)一套位于丁橋融景公寓的83平方米房源以170萬元起拍,，相當(dāng)于市場價(jià)打75折,。該房源因?yàn)橹髋P內(nèi)墻有血漬而引起廣泛關(guān)注。最終,，盡管吸引了超過3.7萬人次圍觀,，但直到拍賣結(jié)束前最后兩秒鐘才有人出價(jià)，最終底價(jià)成交,。

杭州一“兇宅”競拍14輪后成交低價(jià)吸引買家

調(diào)查結(jié)果顯示,，大多數(shù)人表示不會(huì)購買這樣的房子，即使價(jià)格再便宜也不考慮,。然而,，事實(shí)證明，只要價(jià)格足夠低,，“兇宅”也會(huì)有人接手,。這套富陽法拍房就是如此。

丁香花園藍(lán)庭位于富陽中心城區(qū),，周邊配套設(shè)施齊全,，包括銀泰百貨、東方茂購物中心,、永興中學(xué)和富春第十一小學(xué)等商業(yè)教育資源。根據(jù)貝殼找房平臺(tái)的數(shù)據(jù),，丁香花園藍(lán)庭近期掛牌均價(jià)約為16733元/平方米,，3月份的成交均價(jià)為10405元/平方米。

這套法拍房第一次拍賣是在今年5月上旬,，當(dāng)時(shí)的起拍價(jià)是156萬元，相當(dāng)于二手房市場價(jià)打75折,，但由于折扣不夠吸引人,，首次拍賣流拍。這次第二次拍賣,，起拍價(jià)降至125萬元，折合單價(jià)約6227元,，接近6折。因此,，開拍首日就有1人報(bào)名，隨后又有4人加入競拍,。經(jīng)過14輪競價(jià)，最終以160萬元成交,，折合成交單價(jià)約7971元。

(責(zé)任編輯：zx0001)

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