杭州一兇宅競(jìng)拍14輪后七五折成交低價(jià)吸引買家

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2025-06-01 11:28:19 魯中晨報(bào)

5月30日,，杭州富陽區(qū)丁香花園藍(lán)庭5號(hào)1703室房源在法拍平臺(tái)上進(jìn)行拍賣,。該房源建成于2007年前后，建筑面積為200.73平方米,，是一套東邊套頂躍結(jié)構(gòu)的房子,。一層布局為二室三廳一廚二衛(wèi)南北雙陽臺(tái)，二層則有一室（帶書房,、走入式衣柜）,、一衛(wèi)、一儲(chǔ)藏室,、一陽臺(tái)和兩露臺(tái),。房子評(píng)估價(jià)為222.79萬元，起拍價(jià)僅125萬元,，相當(dāng)于不到6折,。這個(gè)折扣比普通法拍房要低,，原因是該房產(chǎn)在2015年曾有人跳樓自殺，因此被許多人視為“兇宅”,。

上一次杭州法拍市場(chǎng)出現(xiàn)“兇宅”是在2023年初,，當(dāng)時(shí)一套位于丁橋融景公寓的約83平方米房源以170萬元起拍，相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)打75折,。該房源因?yàn)橹髋P內(nèi)墻有血漬而引發(fā)關(guān)注,。盡管吸引了超過3.7萬人次圍觀，但直到拍賣結(jié)束前最后兩秒鐘才有一位競(jìng)買人出價(jià),，最終底價(jià)成交,。

調(diào)查顯示，大部分讀者表示不會(huì)購(gòu)買這樣的房子,，即使價(jià)格再便宜,。然而，只要價(jià)格足夠低,，“兇宅”也會(huì)有人接手,。這套富陽法拍房就是個(gè)例子。

丁香花園藍(lán)庭位于富陽中心城區(qū),，周邊配套設(shè)施齊全,，包括銀泰百貨、東方茂購(gòu)物中心,、永興中學(xué)和富春第十一小學(xué)等,。根據(jù)貝殼找房平臺(tái)數(shù)據(jù)，該小區(qū)近期掛牌均價(jià)為每平方米16733元,，3月份的成交均價(jià)為10405元,。這套法拍房第一次拍賣時(shí)起拍價(jià)為156萬元，但因無人報(bào)名而流拍,。此次二拍,，起拍價(jià)降至125萬元，相當(dāng)于單價(jià)約6227元,。5月29日開拍首日已有1人報(bào)名,，次日又有4人加入競(jìng)爭(zhēng)。經(jīng)過14輪競(jìng)價(jià),，最終以160萬元成交,，折合成交單價(jià)約為7971元。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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