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付51萬房款定金被退房能雙倍索賠嗎 市民遭遇1房2賣開發(fā)商拒退款,！

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2025-06-27 09:50:45  新浪

“花了51萬準(zhǔn)備買房,，到頭來房沒了，錢還要我自己‘認(rèn)錯(cuò)’才能退,？”這不是段子,，而是南京市民謝女士的真實(shí)遭遇。

事情發(fā)生在2025年5月初,。謝女士通過一家中介公司,，看中了一套心儀的商品房，在售樓處簽署了《商品房認(rèn)購協(xié)議》,，并按照開發(fā)商要求繳納了多項(xiàng)費(fèi)用——其中包括裝修升級(jí)包,、購房定金和部分首付款，合計(jì)高達(dá)51萬元,。

付51萬房款定金被退房能雙倍索賠嗎 市民遭遇1房2賣開發(fā)商拒退款,！

付51萬房款定金被退房能雙倍索賠嗎 市民遭遇1房2賣開發(fā)商拒退款！

為了湊足后續(xù)的購房款項(xiàng),，她甚至賣掉了自己名下的舊房,，原以為順利簽約指日可待，誰知峰回路轉(zhuǎn),，臨近正式簽訂購房合同時(shí),，售樓處突然告知：“這套房子不能賣了，建議你換一套,?！?/p>

謝女士一頭霧水,。她通過相關(guān)平臺(tái)查詢發(fā)現(xiàn)，這套她準(zhǔn)備購買的房子早在自己付款之前就已經(jīng)完成了備案,，也就是說,，在她簽訂認(rèn)購協(xié)議之前，房子就已經(jīng)賣出去了,。

這不禁讓人質(zhì)疑：開發(fā)商明知房源已售,，為何還繼續(xù)收款簽約？而面對(duì)謝女士的質(zhì)疑和退房要求,，開發(fā)商的回應(yīng)也令人憤怒——退款可以,，但前提是她必須簽署一份《退房申請(qǐng)書》，并在其中承認(rèn)退房系“個(gè)人原因”,，否則不予辦理退款流程,。

“我已經(jīng)賣掉了自己的舊房子,，就等著這套新房交接入住?，F(xiàn)在開發(fā)商不僅讓我白白浪費(fèi)時(shí)間和精力，還要求我自己背鍋,。退錢都成了‘講條件’,。”謝女士表示,，如果對(duì)方遲遲不給出明確說法,，她將通過法律途徑維權(quán)到底。

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