爛尾樓業(yè)主起訴開發(fā)商 3年執(zhí)行無果：幾乎每天都在嘗試要回錢(4)

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2025-07-02 15:24:01 今日頭條

勝訴3年后,，劉麗仍未拿到屬于自己的錢款,。圖/視覺中國

我的律師也去查了開發(fā)商旗下的賬戶余額,，他發(fā)現(xiàn),，余額幾乎全是0,，沒有錢,?？吹竭@個(gè)結(jié)果,，我很崩潰,。

其實(shí)我是有預(yù)料的，因?yàn)槲铱吹饺珖鞯?，這個(gè)開發(fā)商的項(xiàng)目很多都爛尾,。這3年多，我?guī)缀趺刻於荚趪L試要回我的錢,。對方的律師我們也聯(lián)系不到,，我們就只能找法院，法院給我們的答復(fù)是對方賬戶上沒有錢,，查封不到資產(chǎn),。

雖然判決下來了，但是實(shí)際沒有收回錢,，不過貸款我不用再繼續(xù)還了,。當(dāng)時(shí)我找銀行貸款了82萬，用的商業(yè)貸款,，每個(gè)月月供也要好幾千,，判決下來后，月供是不用還了,?？梢哉f，這是打完官司后我唯一減輕的壓力,。

把首付款,，還過的貸款和團(tuán)購費(fèi)等所有費(fèi)用加一起,，我差不多出了100多萬元。拿不到退款,，這個(gè)經(jīng)濟(jì)壓力對我來說特別特別大,。有些同小區(qū)的業(yè)主情況比我還要困難，他們可能度過了比較辛苦的三年,，有些也失去了工作,，還要供爛尾樓的房貸。他們的壓力比我更大,，甚至可能都沒有錢請律師來幫自己打官司,。

對于和我有類似遭遇的人，我的建議是這種資不抵債的爛尾樓,，如果項(xiàng)目被納入保交樓項(xiàng)目,，還是以收樓為主，這樣的話至少可以得到房子,。如果打官司,，開發(fā)商賬上沒有錢的話，可能就會錢房兩空,。國家確實(shí)在幫助老百姓把爛尾樓盤活,，讓人能住進(jìn)去。我現(xiàn)在只能等著,，盼望哪天房地產(chǎn)市場變好,，房子賣出去，開發(fā)商有錢了,，再把購房款退給我,。

有些業(yè)主收到律師的建議后就放棄打官司了，等待交樓,。我也不后悔我的決策,，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)的貸款壓力確實(shí)是比較大。

這雖然不是我購入的第一套房產(chǎn),，但是是我購入的第一套期房,。回想起購房時(shí),，我以為馬上要實(shí)現(xiàn)擁有海邊一套房的夢想,，現(xiàn)在真的是特別失望，這個(gè)夢想也徹底地幻滅了,。未來,，我可能“打死”也不會買期房，送給我都不敢要。

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(責(zé)任編輯：0882)

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