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開發(fā)商將車位改倉庫賣給業(yè)主被拆除 業(yè)主百萬投資打水漂(3)

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2025-07-03 23:30:34  瀟湘晨報(bào)

針對(duì)改造地庫的問題,，黃興鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府工作人員回應(yīng)稱，吉星家園小區(qū)地下車庫被開發(fā)商私自改建為倉庫,，用于蔬菜配送,，存放可燃物品，存在安全隱患,，且改建未取得任何手續(xù)。長(zhǎng)沙縣住建部門,、應(yīng)急部門等上級(jí)部門多次督促整改安全隱患,，并與當(dāng)事人反復(fù)溝通后，督促業(yè)主自拆到位,。此前曾多次聯(lián)系約談開發(fā)商湖南地潤置業(yè)有限公司,，但協(xié)商無果。

律師劉研表示,，在開發(fā)商與業(yè)主簽署的合同無效時(shí),，業(yè)主可向開發(fā)商發(fā)送解除合同的通知函，通知到達(dá)之日合同解除,。如開發(fā)商地址不明,，可根據(jù)合同中約定的地址或郵箱發(fā)送函件，如函件顯示送達(dá),，也可視為解除行為生效,。如通知函無人簽收或郵件被退回，也可訴訟解除合同并要求退款及賠償,，法院將公告送達(dá)并進(jìn)行缺席判決,。對(duì)于退款執(zhí)行問題，如開發(fā)商出現(xiàn)停業(yè)情況,，且辦公地址不明或已不在登記辦公地址,，但能夠找到其公司的股東單位，可追加起訴，追究其股東的責(zé)任,。如股東單位為認(rèn)繳出資,，在到期后未實(shí)繳，作為股東應(yīng)在認(rèn)繳出資的資金范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

(責(zé)任編輯：0764)
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