如何解讀中央城市工作會(huì)議高質(zhì)量城市更新引領(lǐng)雙循環(huán)

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2025-07-15 23:16:59 楚蕓工作室

當(dāng)一線城市的房?jī)r(jià)開始橫盤,，三四線城市的庫(kù)存壓力持續(xù)加大時(shí)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的下一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)成為關(guān)注焦點(diǎn),。中央城市工作會(huì)議提出高質(zhì)量開展城市更新,，將其提升到發(fā)揮國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)樞紐作用的戰(zhàn)略高度。

如何解讀中央城市工作會(huì)議

會(huì)議明確提出高質(zhì)量開展城市更新的要求,，這不僅是簡(jiǎn)單的舊城改造,，而是被賦予推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略使命。關(guān)鍵詞如“增強(qiáng)城市動(dòng)能”,、“發(fā)揮樞紐作用”顯示,，城市更新正從空間改造升級(jí)為拉動(dòng)內(nèi)需的系統(tǒng)工程。在雙循環(huán)發(fā)展格局下,，城市作為要素聚集地,，在更新過(guò)程中天然具有連接生產(chǎn)和消費(fèi)的雙重屬性。

如何解讀中央城市工作會(huì)議高質(zhì)量城市更新引領(lǐng)雙循環(huán)

住建部數(shù)據(jù)顯示,，2021-2023年全國(guó)城市更新年均投資規(guī)模突破5萬(wàn)億元,，年增長(zhǎng)率保持在15%以上。這種規(guī)模的投資直接拉動(dòng)鋼鐵,、水泥,、工程機(jī)械等50余個(gè)上下游產(chǎn)業(yè)。例如,，上海黃浦區(qū)舊改項(xiàng)目帶動(dòng)社會(huì)資本投入超千億元,；廣州黃埔區(qū)城中村改造中，每1元財(cái)政資金撬動(dòng)了8元市場(chǎng)資金,，形成了政府引導(dǎo)加市場(chǎng)運(yùn)作的良性循環(huán),。

如何解讀中央城市工作會(huì)議高質(zhì)量城市更新引領(lǐng)雙循環(huán)

北京三里屯通過(guò)街區(qū)改造引入首店經(jīng)濟(jì)，年客流量增長(zhǎng)40%,；成都猛追灣項(xiàng)目改造后,，夜間經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值翻番。這些案例印證了物理空間煥新對(duì)消費(fèi)的刺激作用,。商務(wù)部推動(dòng)的城市一刻鐘便民生活圈建設(shè),，通過(guò)更新社區(qū)商業(yè)設(shè)施，釋放居民潛在的日常消費(fèi)需求,。城市更新讓存量空間產(chǎn)生增量?jī)r(jià)值,，這是內(nèi)需擴(kuò)大的微觀基礎(chǔ)。

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