開盤1萬2現(xiàn)8千開發(fā)商：不降價就等死剩余房源賣不動

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2025-07-18 22:32:59 搜狐

?？谖耐ゾ影簿臃宽椖孔?023年3月份開始對外配售，至“降價風波”發(fā)生時,，尚有130套房源未售出,。開發(fā)商表示，剩余的130套房源一直賣不動,，對于民營企業(yè)來說是生死攸關的大事,，如果不盡快變現(xiàn)資產(chǎn)回籠資金，企業(yè)只能等死,。

開盤1萬2現(xiàn)8千開發(fā)商：不降價就等死

從開盤時的12000元/平方米,，到如今最低7999元/平方米，時隔兩年時間,，房價直降4000元/平方米,。這對一些業(yè)主來說難以接受，他們要求開發(fā)商退還購房差價,。7月13日,，雙方在文庭居營銷中心發(fā)生了激烈爭執(zhí)，并驚動了警方,。

據(jù)了解,，文庭居安居房項目共有450套可售房源。至本次“降價風波”發(fā)生時,，該項目尚有130套房源未能消化,。7月15日，開發(fā)商回應稱,，降價銷售是正常的市場行為,，文庭居不是海口第一個降價銷售的安居房項目,。按照原銷售價格折算,，還有1.6億元的貨值壓在這里，如果不盡快資產(chǎn)變現(xiàn)和資金回籠,，企業(yè)只能等死,。

記者在文庭居項目營銷中心看到，前來看房的客戶絡繹不絕,?！敖祪r風波”發(fā)生后，當?shù)刈〗ú块T已介入,，并到現(xiàn)場了解情況,。

7月15日上午，?？谑行阌^(qū)長濱路東側(cè)長潭街的文庭居小區(qū),，不斷有人進進出出,，小區(qū)保安對來訪者逐一登記。營銷中心內(nèi)看房的人比較多,，還有人利用自媒體平臺進行現(xiàn)場直播,。兩天前，這里發(fā)生了一起讓開發(fā)商與入住業(yè)主都感覺不開心的事兒,。據(jù)網(wǎng)絡廣為流傳的一段視頻顯示,，此前在文庭居項目購房且入住的部分業(yè)主聚在營銷中心，就該項目剩余房源降價出售一事與銷售人員激烈爭執(zhí),。

在此之前,，文庭居小區(qū)的業(yè)主以12000元/平方米購買的房子，如今開發(fā)商降價至7999元/平方米,。一名營銷人員表示,，現(xiàn)場看房的人很多，都是因為前幾天在營銷中心發(fā)生的“降價風波”所帶來的流量,。該項目2023年3月份開盤,，可配售安居房房源450套，交付時間為2023年6月30日,，首批一次性配售申購300套左右,。

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