來源標(biāo)題：北京10家房產(chǎn)中介承諾不漲租金

北京市房地產(chǎn)中介協(xié)會前日召開座談會，自如,、相寓,、蛋殼公寓等10家主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人參加,，共同承諾落實“三不得”要求，并承諾不漲租金且拿出手中共計超過12萬套的全部存量房源投向市場,。

座談會分析了當(dāng)前房屋租賃行業(yè)面臨的嚴(yán)峻形勢,，租賃住房企業(yè)規(guī)范自身行為的重要性，研究了促進(jìn)房屋租賃市場健康發(fā)展的具體措施,。參加座談會的住房租賃企業(yè)對共同努力維護(hù)行業(yè)健康有序發(fā)展達(dá)成高度共識,，堅決落實市住建委要求，共同承諾“三不”：不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源,；不以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源,；不通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。同時,，各企業(yè)還明確承諾全面加強對業(yè)務(wù)人員的管理,，決不允許哄抬租金搶占房源，對于觸碰這條“紅線”的業(yè)務(wù)人員,，一經(jīng)查實從重處理直至開除,。

為穩(wěn)定租房市場，參會企業(yè)明確承諾不漲租金且拿出手中全部存量房源投向市場,，其中自如8萬間,、相寓2萬套、蛋殼公寓2萬間,、中天置地1500間,、樂乎公寓1000套、小家聯(lián)行1000間,、魔方公寓900間,、美麗屋775套、世杰佳園400間,、潤邦潤家150間,，總計125725套（間）。

8月17日,，北京市住建委聯(lián)合市銀監(jiān)局,、市金融局、市稅務(wù)局等部門集中約談自如,、相寓,、蛋殼公寓等主要住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，明確了“三不得”“三嚴(yán)查”,。約談會明確要求住房租賃企業(yè)：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源,；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源,。

同步對住房租賃企業(yè)啟動了聯(lián)合專項執(zhí)法檢查：嚴(yán)查不按約定用途使用融資資金的行為,；嚴(yán)查哄抬租金擾亂市場的行為,；嚴(yán)查不按規(guī)定進(jìn)行租賃登記備案的行為。一經(jīng)查實,，各部門將從嚴(yán)處罰,、聯(lián)合懲戒。同時,，也提醒相關(guān)房東謹(jǐn)慎對待以明顯高于市場租金水平等手段收房的行為,，維護(hù)好自身合法權(quán)益。