近年來(lái)，外需對(duì)香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率大部分時(shí)間為負(fù)值,。一方面反映出國(guó)際上正在興起的貿(mào)易保護(hù)主義措施對(duì)香港貿(mào)易出口產(chǎn)生的嚴(yán)峻壓力,，另一方面也顯示香港部分服務(wù)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力與相對(duì)優(yōu)勢(shì)在波動(dòng)中出現(xiàn)弱化的態(tài)勢(shì)。

此外,，發(fā)達(dá)國(guó)家相繼調(diào)整經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式,，試圖通過(guò)結(jié)構(gòu)性改革和再工業(yè)化來(lái)達(dá)到全球經(jīng)濟(jì)和本國(guó)經(jīng)濟(jì)的再平衡。再工業(yè)化引發(fā)的全球新分工,，不僅給原有以內(nèi)地作為全球制造業(yè)基地的價(jià)值鏈體系和分工模式帶來(lái)沖擊,，也影響到香港原有的角色與功能。

（二）

從內(nèi)部因素看,，香港多年來(lái)形成服務(wù)業(yè),、房地產(chǎn)為主的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，這對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力也有一定的制約,。

目前,，支撐香港經(jīng)濟(jì)的是四大產(chǎn)業(yè)，分別為金融服務(wù),、貿(mào)易及物流,、旅游、專(zhuān)業(yè)服務(wù)及工商業(yè)支援服務(wù),，這四大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了香港約178萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，是香港經(jīng)濟(jì)動(dòng)力核心所在,。

從產(chǎn)業(yè)分類(lèi)不難看出,，香港經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)集中體現(xiàn)在服務(wù)產(chǎn)業(yè)，占GDP比重超過(guò)90％,。這種超高的服務(wù)業(yè)比例,，從一方面看，體現(xiàn)了服務(wù)業(yè)的成熟,，從另一方面看,，也反映出經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在明顯的結(jié)構(gòu)性矛盾。

香港一國(guó)兩制研究中心研究總監(jiān)方舟表示,，香港真正意義上的制造業(yè)只占GDP的1％左右,，產(chǎn)業(yè)大部分集中在金融、地產(chǎn),。香港過(guò)早脫離了實(shí)體經(jīng)濟(jì),，使自身結(jié)構(gòu)性問(wèn)題的后遺癥凸顯,，深層次矛盾難以突破，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和優(yōu)勢(shì)重塑的難度加大,。

近5年來(lái),，伴隨著外部需求趨弱，香港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要依靠?jī)?nèi)部需求,，延續(xù)了過(guò)度金融化,、地產(chǎn)依賴(lài)的增長(zhǎng)路徑。有研究數(shù)據(jù)顯示,，香港房地產(chǎn)業(yè)的GDP占比高達(dá)10％,。如再加上為房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)的建筑業(yè)、物業(yè)維護(hù)等服務(wù)業(yè),，則廣義上的房地產(chǎn)業(yè)GDP占比高達(dá)20％,。這一點(diǎn)，是很要命的,。