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黃奇帆,。資料圖

全國人大代表、重慶市市長黃奇帆表示——

房市去杠桿降風險須引起重視

本報北京訊（記者莊冠蓉）2015年的股市波動劇烈,，給投資者造成揮之不去的心理陰影,。在兩會重慶團討論時，全國人大代表,、重慶市市長黃奇帆指出,，如果聽任當前一些地方的房市高杠桿,，將會是另一場金融災(zāi)難,。

由于房市體量更大,，牽涉面更廣，加上房貸游戲規(guī)則,、風險識別和監(jiān)管上的不足,，對國民經(jīng)濟和廣大人民群眾造成的危害會更大，尤其是銀行的壞賬風險,。

黃奇帆說,，當前我們國家去杠桿，包括去政府債務(wù),、包括去工商企業(yè)債務(wù),，還包括金融系統(tǒng)內(nèi)部的各種杠桿，尤其要注意金融創(chuàng)新的杠桿和理財產(chǎn)品為了牟利而加的杠桿,，特別要注意一些融資項目跨界疊加形成的高杠桿,。

黃奇帆舉例說，比如最近房地產(chǎn)交易中有一些房產(chǎn)商——也有些房地產(chǎn)買賣中的中介公司,，他們給購房者提供首付支持,。我們一些銀行的購房貸款首付已經(jīng)從原來的40％降到30％，現(xiàn)在有些已經(jīng)降到20％,，如果房產(chǎn)商或者中介再給買房的人提供10％到20％的首付,，實際上就使得買房的人變成零首付或者5％到10％的首付——美國次貸危機的源頭就是零首付，房價也就沒頭沒腦地一兩個月,、三個月暴漲了30％,、50％。這和去年股市高杠桿造成的3000點到5000點的后果是一樣的,。

他指出,，要更注重去杠桿降風險，絕不能用加杠桿的辦法來促銷售,、去庫存,。“如果用加杠桿的方式去庫存,，跟中央精神是背道而馳的,，會給經(jīng)濟帶來巨大風險?！秉S奇帆強調(diào),。

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